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中古一戸建て2026/09/25 更新神戸新長田山手の古民家、畑用地付きリノベ物件8LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/21

    手前が古民家部分、奥に見えてる白い建物が住居部分です。

    電話する無料

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8LDK/150㎡(壁心)

    築年数
    築107年
    駐車場
    無
    交通

    山陽電鉄本線 西代駅 徒歩14分

    • JR山陽本線 新長田駅 徒歩21分
    • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩22分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：やなみ株式会社

    会社情報

    ポイント

    土地面積130坪の古民家、畑付きのリノベーション物件です。再建築可能です。　自動車は進入できません。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    8LDK

    8LDK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニング 12帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 12帖(2階) 住居部分＋古民家部分）

    建物面積
    150㎡(壁心)
    駐車場
    無
    備考
    古民家部分と住居部分があります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2024年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    外装

    2024年06月実施

    • 屋根
    • 外壁

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立五位の池小学校(350m)
    • 神戸市立西代中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 総合病院(430m)
    • 公園(780m)
    • 銀行(790m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西代

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に、スーパーや病院があるし、3路線使えるのがとにかく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      震災前は戦前の和洋折衷建築が残り下町的な気楽さがいいバランス。以後安っぽい家が増え付き合いも薄く暮らしぶりも貧相で店舗の情緒や個性も減った。若くセンスある人がまちづくりに参画してきたことには期待。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利だし、どこへ行くにも交通の便がいい。坂も少なく、大きな公園も複数あり、子育て世帯にも高齢者にも暮らしやすい街だ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新長田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく近くに店舗も多くあり、買い物に便利。学校、医療施設も充実している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜まで営業していたスーパーの営業時間が2時間も短くなってしまったため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関がとても便利なのに街は静か。ベトナムや韓国の人達が多いが学校生活などで小さい頃から差別なく学ぶ事が出来る。都会なのに自然が多い、少し自転車で走れば海や山もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8LDK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニング 12帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 12帖(2階) 住居部分＋古民家部分）
    建物面積150㎡（壁心）
    土地面積427.43㎡
    駐車場無
    築年月

    1920年1月（築107年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩14分
    • JR山陽本線 新長田駅 徒歩21分
    • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩22分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩24分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2.3m 私道 間口15m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    住みながら、畑でとれた自家製野菜を使った古民家で隠れ家レストランといった用途も可能です。現在全面リフォーム工事中(令和6年7月完成予定)

    LIFULL HOME'S 物件番号0152157-0000002

    情報公開日：2024/06/09（850日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    やなみ株式会社

    兵庫県たつの市龍野町日山118-3
    交通
    • JR姫新線 本竜野駅 徒歩25分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(02)第451616号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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