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中古一戸建て越谷市蒲生西町1丁目（ミサワホーム施工定期借地権付き戸建）4SLDK / 3,790万円

  • ミサワホーム施工 定期借地権付中古戸建　

電話する無料

本日 公開

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/112.4㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分
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問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　埼玉営業所

会社情報

ポイント

ミサワホーム施工 定期借地権付中古戸建　 太陽光発電3.15KW搭載

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
112.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 蒲生小学校(750m)
  • 南中学校(2,500m)

周辺地図

埼玉県越谷市蒲生西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が交わっているので、便利である。スーパーもたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便が良く、普段の静夏がしやすい街です。近所との付き合いもしやすく気を使わなくても良い状態です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に行くのも便利・商業施設が豊富・子育て・就職にも困らない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いていて静かなエリアで、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利だから。全体的に道も広く、子供がいるファミリー層が過ごしやすいから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに保育園がたくさんあり、街の人たちもお年を召した方がいるとてものんびりしたところで、過ごしやすいので満足しています。もう少しスーパーが近くにあると助かります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩きタバコやポイ捨てが多く治安が悪いと感じる。週末は道端に嘔吐物をよく見かける。とても不快。それ以外は買い物や交通も便利で満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積112.4㎡
土地面積188.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2022年11月（築4年）

所在地

埼玉県越谷市蒲生西町1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料25,000円
借地期間46年8ヶ月間
保証金3,000,000円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：ミサワホーム株式会社

※定期借地権 地代：月額25，000円（3年毎に改訂） 借地期間：（2072年10月まで） ※販売価格に定期借地権保証金300万円含む 物件おすすめポイント ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分、また車で外環草加ICまで約3km ■木質パネル工法を採用した住まい ■駐車スペース2台分（車種による） ■制振装置「ＭＧＥＯ・エムジオ」搭載 ■リビングダイニングは天井高3ｍ。高窓からは陽が差し込み、開放感ある空間に ■玄関は電気錠でキーを出さずに玄関ロック開閉ができます ■納戸の他、シューズクローク、Wクローゼットや各居室収納と収納スペースが充実しております ■ルーフバルコニーやウッドデッキ、芝生のお庭のお住まいです 価格3，790万円には、保証金300万円が含まれています。※定期借地権存続期間：2072年10月31日迄※地代：25，000円／月、（3年毎改訂有り）※保証金は、期間満了時に全額返還されます。（無利息）※一般定期借地権（借地権の存続期間を50年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。

LIFULL HOME'S 物件番号0152102-0000075
自社管理番号9534760

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ミサワホーム不動産株式会社　埼玉営業所

埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目7-8
交通
  • JR埼京線 大宮駅 かみこ公園下車 徒歩6分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜・水曜・祝日・年末年始・夏季休業
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ミサワホーム不動産株式会社　埼玉営業所

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜・水曜・祝日・年末年始・夏季休業

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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