中古テラスハウス
2時間前 更新中川区中郷3丁目 中古一戸建て3SDK / 1,300万円
1/30【中郷エリア】3DK+S、中古戸建になります。名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩17分・名古屋市立荒子小学校まで徒歩6分(約470m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩5分(約360m)
間取り
間取り
3SDK
3SDK
- 建物面積
- 66.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立荒子小学校 【校訓】明るく なかよく よくはげむ【教育目標】思いやりの心を持ち、広い視野に立って考える子/豊かな心を持ち、進んで学ぶ子/健やかな心身とたくましい実践力を身につけた子 470m
- 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 360m
- うちなか幼稚園多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 310m
- 打中ちびっこハウス【基本開園時間】7：30～18：30 園児定員は19名 西方には庄内川が流れており、自然に触れることができる環境にあります。 290m
- ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9：30～21：50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 1380m
- スギ薬局 打中店 【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】平日10：00～19：00/土10：00～14：00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品 290m
- 名古屋中郷郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 500m
- 中郷どうぶつ病院 【診療時間】午前9:00～12:00、午後16:30～19:00水、土（午後休み）予約制ではございませんのでお気軽にお越しください。 230m
- 西垣医院 内科・小児科 。休診日: 日・祝 備考: 木・土曜AMのみ 臨時休診あり 750m
- 御山戸公園 ブランコや滑り台、太鼓橋があります。グラウンドもあるので、サッカーや野球も楽しめますね。 290m
周辺情報
学校
- 名古屋市立荒子小学校(470m)
- 名古屋市立一柳中学校(360m)
買い物
- スーパー(1,380m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(290m)
- うちなか幼稚園(310m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高畑
いいね度：
なんでも揃っているし、治安もよくて住みやすいとは思う。交通機関がバスに乗ってからの地下鉄なのが不満。 (40代女性)
いいね度：
電車やバスが充実している立地は気に入っている。子ども会が無いのも余計な人間関係が無くていい。ただ、夜道の人通りが少なく歩くのに怖いのと、学区としては余り学力が高く無さそうなのが不安ではある。 (40代女性)
いいね度：
最寄りの駅から近いので車が運転できなくても移動がしやすいという点ではとても便利であり、コンビニも近所に点在している。しかし食料品を購入するにあたっては、駅付近にスーパーがないのでやや不便に感じるから。 (40代女性)
南荒子
いいね度：
スーパーもあるし、病院も小さな町医者もあるし、コンビニもある。小学校も近くにあって公園もあるので割りと子供がいる人も育てやすい。深夜までやってるご飯屋さんがあれば尚いいかな。 (40代女性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、病院が近くにある。交通機関も発達している (40代男性)
いいね度：
駅から近いところにはスーパーがない、駅周辺にもっとお店が増えるといい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SDK |
| 建物面積 | 66.96㎡ |
| 土地面積 | 94.73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1974年9月（築53年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 3.9m 公道 間口8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・20ｍ高度地区、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆荒子小学校/一柳中学校 ◆駐車スペース 1台 ◆小・中学校・幼稚園徒歩10分以内 ◆各居室手入れのしやすいフローリング ◆南向き・日当たり良好なバルコニーと庭 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0001109 |
| 自社管理番号 | 4784317 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
山崎洋樹
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想のお家を精一杯ご提案させていただきます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- 室内
- リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
2/10
- 室内
- できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
3/10
- 室内
- 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
4/10
- 室内
- 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
5/10
- 室内
- キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
6/10
- 洋室
- 自分専用の場所があるのでダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7/10
- 洋室
- 快適に過ごせるプライベート空間です。
8/10
- 洋室
- やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
9/10
- 洋室
- 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、開放感や清潔感ある空間にしてくれます。
10/10
- 玄関
- 毎日の出入りが気持ちよくなる玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 【中郷エリア】3DK+S、中古戸建になります。名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩17分・名古屋市立荒子小学校まで徒歩6分(約470m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩5分(約360m)
2/3
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
3/3
- バルコニー
- 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。
設備
1/4
- キッチン
- スタイリッシュなキッチンと広々空間。
2/4
- 浴室
- 清潔感のあるバスルーム。シンプルで使いやすい空間です。
3/4
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面・ランドリースペース。収納や動線もまとまり、毎日の身支度や家事を快適に行えます。
4/4
- 駐車場
- ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩18分(約1380m)・スギ薬局 打中店まで徒歩4分(約290m)
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立荒子小学校 【校訓】明るく なかよく よくはげむ【教育目標】思いやりの心を持ち、広い視野に立って考える子/豊かな心を持ち、進んで学ぶ子/健やかな心身とたくましい実践力を身につけた子 470m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 360m
3/10
- 周辺
- うちなか幼稚園多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 310m
4/10
- 周辺
- 打中ちびっこハウス【基本開園時間】7：30～18：30 園児定員は19名 西方には庄内川が流れており、自然に触れることができる環境にあります。 290m
5/10
- 周辺
- ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9：30～21：50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 1380m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 打中店 【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】平日10：00～19：00/土10：00～14：00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品 290m
7/10
- 周辺
- 名古屋中郷郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00 【ATM】9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 500m
8/10
- 周辺
- 中郷どうぶつ病院 【診療時間】午前9:00～12:00、午後16:30～19:00水、土（午後休み）予約制ではございませんのでお気軽にお越しください。 230m
9/10
- 周辺
- 西垣医院 内科・小児科 。休診日: 日・祝 備考: 木・土曜AMのみ 臨時休診あり 750m
10/10
- 周辺
- 御山戸公園 ブランコや滑り台、太鼓橋があります。グラウンドもあるので、サッカーや野球も楽しめますね。 290m
その他
1/2
- その他
- プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。
2/2
- その他
- 陽当たり良好な庭。洗濯物もよく乾く快適なスペースです。