中古一戸建て
3時間前 更新中川区牛立町1丁目 中古一戸建て4LDK / 3,200万円
1/21【牛立町エリア】中古戸建ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩14分近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
物件の魅力
物件の注目ポイント
中川区牛立町1丁目 外観
【牛立町エリア】中古戸建 ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩14分 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
中川区牛立町1丁目 駐車場
延長敷地にあるので、周囲の視線を気にすることなく生活を送ることが出来ます。
中川区牛立町1丁目 駐車場
普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 350m
- 名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 720m
- 中川保育園 月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 190m
- 星条幼稚園 【星のように 光り 輝く おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 490m
- ウシヒロ八熊店 【営業時間】定休日：毎週木曜日 八熊店名物「お弁当バイキング」開催中！お好みのおかずをチョイスしてオリジナルお弁当作れます。 440m
- （医）広徳会 佐藤病院 【診療科目】胃腸科・外科・整形外科・リハビリステーション科【診療時間】月〜土曜日9：00〜12：30/16：00〜19：00（木・土曜日除く）/休診：木・土曜日午後・日曜日…
- 名古屋八熊郵便局 【郵便窓口】平日9：00〜17：00 【貯金窓口】平日9：00〜16：00【ATM】9：00〜17：30（土曜日：9：00〜12：30）【保険窓口】平日9：00〜16：00 440m
- 荒江公園 定番の滑り台やブランコに加え、お子様の好きなグローブジャングルや幅の広い滑り台もあります。屋根付きベンチもあります。 310m
- 八幡中央公園 3種類の滑り台があります。砂場やアスレチックもあり子供が存分に遊べる公園です。 350m
- 名古屋銀行 八熊支店 【窓口営業時間】平日9：00〜15：00【ＡＴＭ利用時間】平日8：00〜21：00/土日祝8：00〜21：00【全自動資金庫利用時間】平日9：00〜17：00 720m
周辺情報
学校
- 名古屋市立八幡小学校(350m)
- 名古屋市立八幡中学校(720m)
買い物
- スーパー(440m)
その他施設
- 公園(310m)
- 銀行(720m)
- 中川保育園(190m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾頭橋
いいね度：
駅からやや遠いのが難点でそれ以外は利便性もよく満足している。 (50代男性)
いいね度：
近くにコンビニがある。スーパーにも10分程で行ける。外食する場所も近い。バス停に近い。地下鉄駅に10分程で行ける。病院も近くにある。便利。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い場所にありながら、閑静な住宅街なので落ち着けるし、子育ての児童館や病院も比較的充実しているから。 (40代女性)
日比野
いいね度：
取り立てて栄えてるわけではないが、すぐ名古屋中心へ行けるし車が無くともそれなりのものが揃う (30代男性)
いいね度：
地下鉄の駅まで徒歩5分、名古屋駅へ30分で行ける、大型ショッピングセンターまで自転車で10分 (40代男性)
いいね度：
交通の弁がいい。一個隣が金山だし、栄も15分くらい名駅も20分くらい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.57㎡ |
| 土地面積 | 142.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 3m 公道 間口3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・絶対高45ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆八幡小学校/八幡中学校 ◆全居室収納付き ◆周辺環境充実◎ ◆駐車スペース 2台 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000750 |
| 自社管理番号 | 4430427 |
情報公開日：2025/10/04
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
森謙弥
保有資格：宅地建物取引士
記憶に残る営業マンになる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 【牛立町エリア】中古戸建ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩14分近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
2/3
- 外観
- 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
3/3
- 外観
- 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
設備
1/7
- 設備
- その他設備
2/7
- 設備
- その他設備
3/7
- 設備
- その他設備
4/7
- 設備
- その他設備
5/7
- 設備
- その他設備
6/7
- 設備
- その他設備
7/7
- 駐車場
- 延長敷地にあるので、周囲の視線を気にすることなく生活を送ることが出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 350m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 720m
3/10
- 周辺
- 中川保育園 月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 190m
4/10
- 周辺
- 星条幼稚園 【星のように 光り 輝く おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 490m
5/10
- 周辺
- ウシヒロ八熊店 【営業時間】定休日：毎週木曜日 八熊店名物「お弁当バイキング」開催中！お好みのおかずをチョイスしてオリジナルお弁当作れます。 440m
6/10
- 周辺
- （医）広徳会 佐藤病院 【診療科目】胃腸科・外科・整形外科・リハビリステーション科【診療時間】月〜土曜日9：00〜12：30/16：00〜19：00（木・土曜日除く）/休診：木・土曜日午後・日曜日…
7/10
- 周辺
- 名古屋八熊郵便局 【郵便窓口】平日9：00〜17：00 【貯金窓口】平日9：00〜16：00【ATM】9：00〜17：30（土曜日：9：00〜12：30）【保険窓口】平日9：00〜16：00 440m
8/10
- 周辺
- 荒江公園 定番の滑り台やブランコに加え、お子様の好きなグローブジャングルや幅の広い滑り台もあります。屋根付きベンチもあります。 310m
9/10
- 周辺
- 八幡中央公園 3種類の滑り台があります。砂場やアスレチックもあり子供が存分に遊べる公園です。 350m
10/10
- 周辺
- 名古屋銀行 八熊支店 【窓口営業時間】平日9：00〜15：00【ＡＴＭ利用時間】平日8：00〜21：00/土日祝8：00〜21：00【全自動資金庫利用時間】平日9：00〜17：00 720m