中川区中野新町2丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て中川区中野新町2丁目 中古一戸建て4LDK / 3,890万円
【中野新町エリア】4LDK＋並列駐車2台可能◎中古戸建になります。名古屋市立中島小学校まで徒歩24分(約1920m)名古屋市立高杉中学校まで徒歩38分(約3000m)
3,890万円
4LDK/103㎡
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩17分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分
- 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩22分
- 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩28分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【築浅のアーレックス施工物件！】家具家電付きなので初期費用を抑えられます◎
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立昭和橋小学校 【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 300m
- 名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1130m
- ななつの宝こども園【ななつの宝こども園】園目標：“ありがとうごめんなさいが素直に言える子” 690m
- ヤマナカ 太平通店【営業時間】9：30〜21：00 駐車台数293台 340m
- 八家公園 滑り台、ブランコ、砂場、グランドなどがある公園です。 380m
- 安保クリニック 患者さんご自身が健康状態を知り、病気と上手に付き合っていくまでのトータルメディカルサポートを提供します。【診療科目】内科・循環器科 180m
- 名古屋液済会病院中川区と港区の境にある総合病院。24時間救急対応です。一般診療受付時間/8：30〜11：00 休診日/土曜日・日曜日・祝日・年末年始 910m
- 名古屋昭和橋郵便局 【郵便窓口】平日9：00〜17：00 【貯金窓口】平日9：00〜16：00【ATM】9：00〜17：30（土曜日：9：00〜12：30）【保険窓口】平日9：00〜16：…
- セブンイレブン名古屋葉池町店 【営業時間】24時間営業 520m
- 魚忠太平通り店【営業時間】11：00〜22：00大ぶりのネタが人気の回転寿司店です。市場で仕入れた新鮮なお魚が食べられます。 360m
周辺情報
学校
- 名古屋市立昭和橋小学校(300m)
- 名古屋市立昭和橋中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(340m)
その他施設
- 公園(380m)
- ななつの宝こども園(690m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区中野新町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中島
いいね度：
スーパーもあるし、病院も小さな町医者もあるし、コンビニもある。小学校も近くにあって公園もあるので割りと子供がいる人も育てやすい。深夜までやってるご飯屋さんがあれば尚いいかな。 (40代女性)
いいね度：
環境的には、それなりに全てが整っている地域です。郊外的な場所ですから、公園、コンビニ、スーパー、ショッピングモールも数多く揃っていますし、バス、鉄道などの交通網も揃っています。 (50代男性)
いいね度：
都市部までの交通も便利で、日用品の買い物に不便を感じることもない。近くに公園があるのでペットの散歩もしやすい。 (30代男性)
南荒子
いいね度：
交通の便が良い。近くに、飲食店・郵便協・病院・区役所・銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内にある。 (40代男性)
いいね度：
生活していく上で全てが揃っている生活しやすい場所だと思うから (60代男性)
いいね度：
昔ほどではないが田んぼなど自然が残っていて公園も多く、なのに名古屋駅まで車で10分ほどで、100円ショップ、深夜営業スーパーや大型書店、国道一号線、環状線、地下鉄駅、バスは2路線で近い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103㎡ |
| 土地面積 | 115.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年1月（築7年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中野新町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.5m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆昭和橋小学校/昭和橋中学校 ◆駐車スペース2台（車種によります） ◆開放的なアイランドキッチン ◆雨の日も安心なインナーバルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000699 |
| 自社管理番号 | 4363947 |
情報公開日：2025/08/05
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/24
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会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
3/10
- リビング/ダイニング
- ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。
4/10
- 洋室
- クローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
5/10
- 洋室
- リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
6/10
- 洋室
- 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
7/10
- 洋室
- 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
8/10
- 洋室
- ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。
9/10
- 和室
- リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
10/10
- 玄関
- 玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
外観
1/3
- 外観
- 【中野新町エリア】4LDK＋並列駐車2台可能◎中古戸建になります。名古屋市立中島小学校まで徒歩24分(約1920m)名古屋市立高杉中学校まで徒歩38分(約3000m)
2/3
- 外観
- 交通量が少ない前面道路です。
3/3
- バルコニー
- 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
設備
1/6
- キッチン
- 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
2/6
- キッチン
- まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
3/6
- 浴室
- 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
4/6
- トイレ
- トイレは各階に設置されています。
5/6
- 洗面
- 洗面台回りは収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。
6/6
- 収納
- 収納たっぷり◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立昭和橋小学校 【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 300m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 1130m
3/10
- 周辺
- ななつの宝こども園【ななつの宝こども園】園目標：“ありがとうごめんなさいが素直に言える子” 690m
4/10
- 周辺
- ヤマナカ 太平通店【営業時間】9：30〜21：00 駐車台数293台 340m
5/10
- 周辺
- 八家公園 滑り台、ブランコ、砂場、グランドなどがある公園です。 380m
6/10
- 周辺
- 安保クリニック 患者さんご自身が健康状態を知り、病気と上手に付き合っていくまでのトータルメディカルサポートを提供します。【診療科目】内科・循環器科 180m
7/10
- 周辺
- 名古屋液済会病院中川区と港区の境にある総合病院。24時間救急対応です。一般診療受付時間/8：30〜11：00 休診日/土曜日・日曜日・祝日・年末年始 910m
8/10
- 周辺
- 名古屋昭和橋郵便局 【郵便窓口】平日9：00〜17：00 【貯金窓口】平日9：00〜16：00【ATM】9：00〜17：30（土曜日：9：00〜12：30）【保険窓口】平日9：00〜16：…
9/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋葉池町店 【営業時間】24時間営業 520m
10/10
- 周辺
- 魚忠太平通り店【営業時間】11：00〜22：00大ぶりのネタが人気の回転寿司店です。市場で仕入れた新鮮なお魚が食べられます。 360m