GRAFARE REUSE HOUSE名古屋市服部 中古戸建
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中古一戸建てGRAFARE REUSE HOUSE名古屋市服部 中古戸建5LDK / 3,780万円
【服部エリア】6LDK＋S中古戸建になります。ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩11分◎バロー戸田店まで徒歩13分(約990m)、お買い物へすぐにいくことができますね◎
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 174.94㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- 吹き抜け
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立千音寺小学校 【校訓】強く 明るく 正しく【学校教育目標】人間性豊かな千音寺っ子の育成・・・こころをみがく/ちからをみがく/学校をみがく 1040m
- 名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 150m
- はとぽっぽ保育園 【保育方針】いろいろな人たちとのかかわりの中で、人とかかわることの基礎をはぐくむ。一人ひとりの子どもが、心身ともに健やかに育つよう、保護者とのかかわりを大切に見守る。 390m
- 富田第三保育園 園全体はアットホームな感じです。補助の先生もしっかりいるので、子供のちょっとした変化なども詳しく教えてくれます。（保育時間）7：30～19：30（受入可能年齢）6ヶ月～5歳 640m
- バロー戸田店 【営業時間】9：30～22：00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
- はとりファミリークリニック 2018年7月に開院した病院です。【診療科目】内科・小児科・消化器内科・循環器内科【休診日】木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日 110m
- やまぐち歯科 【診療時間】9：00～12：00 15：00～19：00（土曜日は18：00まで） 【休診日】木・日曜祝日 250m
- 大繩公園 すべり台やブランコ（幼児用含む）、砂場があります。広場もありますので、ボール遊びやバトミントンも楽しめます。 450m
- セリア春田店 【営業時間】10：00～20：00 810m
- 富田北プール 【施設案内】屋内プール（温水）・体育室（バドミントンや卓球、テニスなどが利用できます） 720m
周辺情報
学校
- 名古屋市立千音寺小学校(1,040m)
- 名古屋市立はとり中学校(150m)
買い物
- スーパー(990m)
その他施設
- 公園(450m)
- はとぽっぽ保育園(390m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区服部2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春田
いいね度：
近くにスーパーやコンビニや病院もあり車もあるので不自由はない (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にショッピングセンターや医療施設があり、日常生活に困らないから (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が利用しやすく、家の周りには適度に自然があるが、食料品などの買い物も便利 (50代女性)
戸田
いいね度：
子どもが一人で出歩けるくらい治安がいいのが気に入っている。大通りは学区外だから行かせないので。 (30代女性)
いいね度：
名古屋駅まで車で30分。自宅前の道路は幹線道路から1本入った生活道路だが、歩道が両側にあり、車もゆったりすれ違える。うらは戸田川緑地。大型スーパーまで徒歩5分。理想的な生活環境である。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関が利用しやすく、家の周りには適度に自然があるが、食料品などの買い物も便利 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 174.94㎡ |
| 土地面積 | 142.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 5m 公道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・10ｍ高度地区、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆駐車スペース有り ◆千音寺小学校/はとり中学校 ◆吹き抜けのある開放的な空間 ◆リフォーム済物件！ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0000696 |
| 自社管理番号 | 3758651 |
情報公開日：2025/07/29
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/01/28
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会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
2/12
- リビング/ダイニング
- ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。
3/12
- 室内
- 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
4/12
- 室内
- インナーガレージ
5/12
- 洋室
- 本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
6/12
- 洋室
- 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7/12
- 洋室
- 壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
8/12
- 洋室
- リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
9/12
- 洋室
- それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。
10/12
- 洋室
- 玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
11/12
- 和室
- リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
12/12
- 和室
- 柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
外観
1/3
- 外観
- 【服部エリア】6LDK＋S中古戸建になります。ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩11分◎バロー戸田店まで徒歩13分(約990m)、お買い物へすぐにいくことができますね◎
2/3
- バルコニー
- 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
3/3
- バルコニー
- バルコニー一面に人工芝を敷き詰めたりウッドチップを並べてみたりしてもいいですね◎
設備
1/3
- キッチン
- 明るい素敵なキッチンです♪気分も明るくなりそうですね♪窓がついているので自然光がしっかり入りこみ換気もできちゃいます。
2/3
- 浴室
- 追い炊き機能、浴室暖房、浴室乾燥機完備で快適なお風呂時間を過ごすことが出来ます。雨の日のお洗濯は浴室乾燥機に頼ってしまいましょう♪
3/3
- 洗面
- 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。右側にも収納スペースがあり、こちらは見せる収納でお気に入りの小物を飾ってみてはいかかでしょうか♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立千音寺小学校 【校訓】強く 明るく 正しく【学校教育目標】人間性豊かな千音寺っ子の育成・・・こころをみがく/ちからをみがく/学校をみがく 1040m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 150m
3/10
- 周辺
- はとぽっぽ保育園 【保育方針】いろいろな人たちとのかかわりの中で、人とかかわることの基礎をはぐくむ。一人ひとりの子どもが、心身ともに健やかに育つよう、保護者とのかかわりを大切に見守る。 390m
4/10
- 周辺
- 富田第三保育園 園全体はアットホームな感じです。補助の先生もしっかりいるので、子供のちょっとした変化なども詳しく教えてくれます。（保育時間）7：30～19：30（受入可能年齢）6ヶ月～5歳 640m
5/10
- 周辺
- バロー戸田店 【営業時間】9：30～22：00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
6/10
- 周辺
- はとりファミリークリニック 2018年7月に開院した病院です。【診療科目】内科・小児科・消化器内科・循環器内科【休診日】木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日 110m
7/10
- 周辺
- やまぐち歯科 【診療時間】9：00～12：00 15：00～19：00（土曜日は18：00まで） 【休診日】木・日曜祝日 250m
8/10
- 周辺
- 大繩公園 すべり台やブランコ（幼児用含む）、砂場があります。広場もありますので、ボール遊びやバトミントンも楽しめます。 450m
9/10
- 周辺
- セリア春田店 【営業時間】10：00～20：00 810m
10/10
- 周辺
- 富田北プール 【施設案内】屋内プール（温水）・体育室（バドミントンや卓球、テニスなどが利用できます） 720m
その他
1/1
- その他
- 家族や友人と集まって食事を楽しむこともできますね。四季折々の風景を楽しめますね。