戸田市喜沢2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新戸田市喜沢2丁目 中古戸建4LDK / 4,160万円
1/27外観
1日前 公開
4,160万円
4LDK/95.63㎡(内法)
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分
- JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
ポイント
◆ニッケンセレクト◆2014年築の中古戸建◆閑静な住宅街◆全室2面採光◆
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 95.63㎡(内法)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- オートバス
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新鮮市場戸田店（533m）
- ベルク 戸田中町店（638m）
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店（235m）
- スギ薬局 戸田喜沢店（536m）
- きざわ保育園（24m）
- 戸田市立喜沢小学校（442m）
- 戸田市立喜沢中学校（439m）
- 戸田喜沢郵便局（370m）
周辺情報
学校
- 戸田市立喜沢小学校(442m)
- 戸田市立喜沢中学校(439m)
買い物
- コンビニ(235m)
- スーパー(533m)
- ドラッグストア(536m)
その他施設
- きざわ保育園(24m)
周辺地図
埼玉県戸田市喜沢2丁目23-41
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
行きやすいお店も、総合病院もあり、駅も近く、公園もあるので、住みやすいと思います。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが多く、凄く大きいわけではないがショッピングモールもあり買い物が便利。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで徒歩３分の場所に住んでいるが住宅街でもあり非常に静かで快適であること。 (60代男性)
戸田公園
いいね度：
今まで住んでいた中浦和に比べたら飲食店、道路の広さ、タクシーの多さ、ネットカフェ、カフェなどが充実している。 (30代女性)
いいね度：
駅前に飲み屋やパチンコ屋がなく、代わりに支援センターや児童館、公園が充実していて子育てがしやすい (30代女性)
いいね度：
駅が近くにあり、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも多数ある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,160万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 95.63㎡（内法） |
| 土地面積 | 83.8㎡（公簿） |
| 築年月 | 2014年7月（築13年） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目23-41 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 13.7㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 〜ニッケンコーポレーションが、理想の住まい探しをサポート〜【物件特徴】・協定道路52.83m2のうち3分の1持分有り・子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街・周辺に生活利便施設が多様に揃う好立地・明るさと落ち着き、どちらも満喫できる2階リビング【周辺環境】・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・西川口駅 徒歩17分、戸田公園駅 徒歩21分。2駅が利用可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152079-0000590 |
| 自社管理番号 | 2121818453210000001052 |
情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 築22年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日） |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第008812号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,160万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
- 営業時間
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- 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK17.0帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間。※CGで家具を配置し、生活イメージを表現しています。
2/7
- リビング/ダイニング
- 南面のバルコニー越しに心地良い陽光がふんだんに入るリビング17.0帖。※現況室内に家具はありますが、掲載写真は家具を除去して空室をイメージしたものです
3/7
- 寝室
- 1階洋室 約6.0帖。室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。※CGで家具を配置し、生活イメージを表現しています。
4/7
- 寝室
- 3階洋室 約6.0帖。シンプルで使いやすい洋室は、お好みのレイアウトを自由に楽しめます。
5/7
- 子供部屋
- 3階洋室 約5.2帖。ワークスペースや書斎としても使いやすい落ち着いた空間です※CGで家具を配置し、生活イメージを表現しています。
6/7
- 子供部屋
- 3階洋室 約5.0帖。2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。
7/7
- 玄関
- いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。玄関廻りがすっきりと片づくシューズボックス付き※現況室内に家具はありますが、掲載写真は家具を除去して空室をイメージしたものです
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 南面のバルコニーは、陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます
設備
1/8
- キッチン
- 家族と会話をしながらお料理が作れるカウンターキッチン
2/8
- 浴室
- 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。
3/8
- 洗面
- 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き※現況室内に家具はありますが、掲載写真は家具を除去して空室をイメージしたものです
4/8
- 収納
- 1階洋室 約6.0帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。
5/8
- 収納
- 3階洋室 約5.2帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。
6/8
- 収納
- 3階洋室 約6.0帖収納。普段使いの衣類や小物の収納に適したクローゼットです。
7/8
- 収納
- 3階洋室 約5.0帖収納。限られたスペースを有効活用できる収納を確保しています。
8/8
- 駐車場
- 大切なお車を日差しや雨から守る【ビルトインガレージ】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 新鮮市場戸田店（533m）
2/8
- 周辺
- ベルク 戸田中町店（638m）
3/8
- 周辺
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店（235m）
4/8
- 周辺
- スギ薬局 戸田喜沢店（536m）
5/8
- 周辺
- きざわ保育園（24m）
6/8
- 周辺
- 戸田市立喜沢小学校（442m）
7/8
- 周辺
- 戸田市立喜沢中学校（439m）
8/8
- 周辺
- 戸田喜沢郵便局（370m）