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中古一戸建て2026/08/17 更新明石市魚住町錦が丘３丁目戸建4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    第１種低層住居専用地域◆外壁後退1m制限、隣家との間も2m空けられます◆ゆとりある住空間の確保もこの街の魅力のひとつ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/137.88㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 堀込車庫
    交通

    JR山陽本線 魚住駅 徒歩3分

    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆JR魚住駅徒歩3分の好立地◆敷地面積166.76m2(50.44坪)◆整形地、南西向きで陽当り良好◆建物面積137.88m2(41.70坪)、軽量鉄骨造◆大和ハウスの注文建築◆閑静で落ち着いた街並み

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 和室 8.1畳(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）

    建物面積
    137.88㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 堀込車庫
    備考
    南西向きで陽当り良好　建物面積137.88m2（41.70坪）◆11.2帖の主寝室には広々ウォークインクローゼットもあり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年01月実施

    • トイレ
    • ◎1階・2階ともに温水洗浄暖房便座付きトイレ交換
    内装

    2023年01月実施

    • ◎和室畳表替・襖貼替・障子貼替　◎ガスコンロ交換　◎1階リビングの電動シャッター雨戸モーター交換

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い
    • 高台

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • セブンイレブン明石魚住駅前店　260m
    • 明石市立錦が丘小学校　400m
    • 錦が丘中央公園　360m
    • 明石市立魚住東中学校　1720m
    • コープこうべ魚住　260m
    • 明石市立錦が丘幼稚園　490m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立錦が丘小学校(400m)
    • 明石市立魚住東中学校(1,720m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 公園(360m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目17-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車専用道路が海に面してあり、市の中心部に簡単に移動できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事に行きやすい交通の利便性もあるし、買い物などもスーパーやコンビニなども徒歩で行ける距離にある。飲食店も、近くにあり道路事情よいかと。昼、夜も、あまり騒がしくもなく、静かです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、スーパーやコンビニも近くにあり大きな幹線道路もあるから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で暮らせる。人付き合いもほどほどで良い。市の子育てが充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに「海浜公園」があり、四季折々の自然が楽しめる。また、日々の散歩や休息の場として”空気”が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ、私鉄、新幹線。コミュニティバス。図書館、市民会館、公園。激安スーパー。ホームセンター。郵便局と農協。障害者支援施設。盆踊り。魚のつかみ取りや潮干狩り。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 和室 8.1畳(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）
    建物面積137.88㎡
    土地面積166.76㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 堀込車庫
    築年月

    1994年10月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目17-15

    交通
    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.4m 公道 間口11.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：大和ハウス工業株式会社

    ◆JR「魚住駅」徒歩3分の立地 　山電「山陽魚住駅」徒歩15分 ◆本物件の存する「魚住町錦が丘」は、駅近立地でありながらも閑静で落ち着いた街並み ◆魚住町錦が丘は、第1種低層住居専用地域、外壁後退1ｍ制限、隣家との間も2ｍ空けられます 　ゆったりとした住空間の確保もこの街の魅力の一つですね ◆接面道路からは擁壁が立ち上がり、南西側には陽当たりの良いお庭 ◆シャッター付の堀込車庫もございます ◆2階南西側に面した窓からは淡路島の眺望もあり、高台ならではの抜け感のある眺め 　またバルコニーから望めるサンセットは売主様のお気に入りです ◆11.2帖の主寝室には広々ウォークインクローゼットもあり ◆和室には床の間、広縁もあり、和室と広縁の間の障子は風情のある雪見障子を採用 ◆玄関上部は吹抜け、明るい玄関ホールです ◆2階の洗面化粧台も便利です ◆リビングの一部にはピアノ補強を施工 ◆令和5年(2023年)1月　一部リフォーム工事を実施 　◎和室の畳表替え・襖貼替え・障子貼替え 　◎ガスコンロ交換 　◎1階リビングの電動シャッター雨戸モーター交換 　◎1階・2階の温水洗浄暖房便座付トイレ交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000038

    情報公開日：2025/11/01

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひょうご不動産販売株式会社

    兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
    免許番号兵庫県知事(01)第401738号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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    期間
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    開催時間
    10時〜19時　事前予約制です

    現況空家で当社に鍵有り　ご内見のご希望は担当の澤田までお気軽にお問合せ下さい

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