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中古一戸建て2026/06/29 更新福万寺町南4丁目3LDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/14

    【福万寺町南4丁目】教育施設が徒歩11分圏内の子育て世帯に魅力的な立地◎2026年5月内装リフォーム完了済み。のびのびと過ごせる和室も備わった3LDKです。

    電話する無料

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89㎡

    築年数
    築57年
    駐車場
    空有 無料 軽車庫
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩35分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩37分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ヒロコーポレーション

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済みの快適空間！軽車庫付き3LDK(車種制限有)小中学校が徒歩11分圏内に揃う、子育て世帯に魅力的な立地。買い物施設や金融機関も身近に揃っており、子育て期もその先も快適に過ごせます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11.5帖(1階) キッチン 4帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    89㎡
    駐車場
    空有 無料 軽車庫
    備考
    内装リフォーム済みの明るく快適な3LDK。屋根付きのバルコニーや軽車庫、仏間付きの和室など、多彩なスペースが備わっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立上之島小学校(240m)
    • 八尾市立上之島中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(950m)
    • 銀行(350m)
    • 認定こども園聖光幼稚園(500m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町南4丁目49-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーマーケットや大きな商業施設があり買い物しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      桜並木と川がありウグイスの鳴き声で目覚める。川にほ、鯉や水鳥がいて、とても環境のよい住宅地である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最適最高！！素晴らしい！！！知識が増えて、役に立ちます！！！めっちゃ便利です！！！商品オススメに最適最高！！！ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山など自然が程よくあるのと、中心部への交通手段も整っており大きな不自由はない。休日などは周囲も静かでリラックスできる環境がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニング 11.5帖(1階) キッチン 4帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積89㎡
    土地面積75.35㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 軽車庫
    築年月

    1970年4月（築57年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府八尾市福万寺町南4丁目49-6

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩35分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.3m )
    私道負担面積

    26.47㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域　第2種高度地区

    ■玄関と水回りが近くに配置され、帰宅後の動線に配慮された間取り設計。 ■LDKは2面採光のため、明るく開放感のある空間です。 ■廊下からバルコニーへアクセスでき、家事をスムーズに行えます。 ■浴室やトイレには窓があり、換気をすることができます。 ■軽車庫付き◎雨の日も濡れずに乗り降りできます。 ■小学校や中学校が徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめです。 ■周辺環境 ・セブンイレブン八尾福万寺町店まで徒歩5分 ・スギ薬局八尾福万寺店まで徒歩9分 ・八尾山本北郵便局まで徒歩8分 【リフォーム箇所：2026年5月】 　・ガスコンロ交換 　・キッチンカラン交換 　・洗濯水栓交換 　・洗面室クッションフロア交換 　・トイレウォシュレット交換 　・トイレクッションフロア交換 　・クロス全室張り替え 令和8年度八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度【最大100万円】 https://www.city.yao.osaka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kurashi_seikatsu/1002438/1002502/1018285.html

    LIFULL HOME'S 物件番号0152054-0000036
    自社管理番号20796894

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ヒロコーポレーション

    大阪府八尾市安中町６丁目4-13
    交通
    • JR関西本線 八尾駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第054584号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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