川越市今福 中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/04 更新川越市今福 中古戸建3LDK / 2,299万円
1/29外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.67㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 共同バス
- 共同トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】ふくはら幼稚園まで1426ｍ
- 【保育園】あかり保育園まで1531ｍ
- 【保育園】おおぞら保育園まで1713ｍ
- 【保育園】貴精保育園まで1676ｍ
- 【小学校】川越市立福原小学校まで1385ｍ
- 【中学校】川越市立福原中学校まで1232ｍ
- 【公園】並木広場まで691ｍ
- 【公園】緑ヶ丘公園まで1024ｍ
- 【公園】市民の森第7号まで1226ｍ
- 【その他】川越ゴルフガーデンまで523ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1330ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越今福店まで934ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越中台通り店まで643ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越今福店まで1196ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今福店まで1045ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 今福店まで1235ｍ
- 【総合病院】石井クリニックまで439ｍ
- 【総合病院】ありやまクリニックまで1552ｍ
- 【総合病院】川越大東病院まで2095ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1573ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立福原小学校(1,385m)
- 川越市立福原中学校(1,232m)
買い物
- コンビニ(643m)
- スーパー(1,330m)
- 商店街(934m)
- ドラッグストア(1,235m)
その他施設
- 総合病院(439m)
- 公園(691m)
- ふくはら幼稚園(1,426m)
周辺地図
埼玉県川越市大字今福
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
スーパー、病院、コンビニが数件あり、、郵便局、銀行のATMもあり、駅に出るためのバスも1時間に数本あり、ドラッグストアもあるので、車や自転車をつかわなくても普段の生活には困らないので。 (50代女性)
いいね度：
治安も比較的落ち着いており、衣食住に困ることなく40年以上住んでいるから (40代女性)
いいね度：
便利なほど店があるわけではないがコンビニ、ドラッグストアなどあり不便は感じない (60代男性)
新河岸
いいね度：
都会的でもなく田舎でもない中間的な町並みで、災害も少ないので住みやすい (40代男性)
いいね度：
公共施設、商業施設、病院などが家の近くにあり、年寄りになっても生活がしやすい街なので (60代男性)
いいね度：
静かで、住んでいる人達は、穏やかな人が多いし、買い物などはし易いが、道幅が狭いので、車の運転がし難い。歩道もなく、危険性が高いと思っております。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.67㎡（内法） |
| 土地面積 | 107.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字今福 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001773 |
| 自社管理番号 | 122271 |
情報公開日：2026/09/23（15日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- トイレ
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】ふくはら幼稚園まで1426ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】あかり保育園まで1531ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】おおぞら保育園まで1713ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】貴精保育園まで1676ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立福原小学校まで1385ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立福原中学校まで1232ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】並木広場まで691ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】緑ヶ丘公園まで1024ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】市民の森第7号まで1226ｍ
10/20
- 周辺
- 【その他】川越ゴルフガーデンまで523ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1330ｍ
12/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越今福店まで934ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越中台通り店まで643ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越今福店まで1196ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今福店まで1045ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 今福店まで1235ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】石井クリニックまで439ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】ありやまクリニックまで1552ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】川越大東病院まで2095ｍ
20/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1573ｍ