川越市今成1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/13 更新川越市今成1丁目 中古戸建2SLDK / 1,400万円
1/19間取り
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.4帖(2階)）
- 建物面積
- 66.75㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 軽自動車のみ駐車可能です
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立今成小学校まで935ｍ
- 【中学校】川越市立初雁中学校まで1797ｍ
- 【保育園】今成保育園まで97ｍ
- 【幼稚園】第二ひつじ幼稚園まで281ｍ
- 【幼稚園】川越双葉幼稚園まで1066ｍ
- 【保育園】増美保育園田町まで1403ｍ
- 【総合病院】宮沢クリニックまで328ｍ
- 【その他】川越市児童センターまで603ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 月吉店まで378ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越石原町一丁目店まで617ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今成店まで728ｍ
- 【公園】月吉町公園まで493ｍ
- 【歯科】月越歯科医院まで645ｍ
- 【公園】石原第二公園まで634ｍ
- 【公園】赤間川公園まで764ｍ
- 【総合病院】やまぶきクリニックまで1161ｍ
- 【その他】時の鐘まで1265ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立今成小学校(935m)
- 川越市立初雁中学校(1,797m)
買い物
- コンビニ(617m)
- ドラッグストア(378m)
その他施設
- 総合病院(328m)
- 公園(493m)
- 今成保育園(97m)
周辺地図
埼玉県川越市今成1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越市
いいね度：
お店が多く電車もバスもあるので利便性が良く、生活に困ったことがない。ただその一方で人がたくさん遊びに来たりと賑やかなので治安が悪いのが不満。 (20代女性)
いいね度：
ド田舎というわけでもなく、都会すぎて人が嫌というほど多いわけでもない。住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
住民にとっても住みやすく、観光資源もあるため来訪者も多くバランスが取れていて良い (20代男性)
西川越
いいね度：
自然が多く、比較的静か、観光地があり人の賑わいがある、学校が近隣市にもあり若者が多い (50代男性)
いいね度：
買い物や医療には差し支えないが、散歩や軽い運動をするのに適した土地が近くに無い (50代男性)
いいね度：
休日のジョギングやサイクリングが趣味であるが、ランニングコースがある広大な公園や、河川敷のサイクリングコースがある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,400万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 66.75㎡（内法） |
| 土地面積 | 83.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 軽自動車のみ駐車可能です |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市今成1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・43条但書道路に接面 ・43条2項2号許可取得後再建築可能です 川越市の物件探しは、丁寧、迅速対応のソライエへお任せください！新規物件の情報をイチ早くご紹介できます！『今週末に見てみたい』などのご予約もお電話ください！近隣の物件もまとめてご覧になれますので、購入されたお客様から大変ご好評をいただいております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0000357 |
| 自社管理番号 | 97957 |
情報公開日：2025/02/08
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/27
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- 埼玉県川越市大字砂新田
- 交通
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩26分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】川越市立今成小学校まで935ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】川越市立初雁中学校まで1797ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】今成保育園まで97ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】第二ひつじ幼稚園まで281ｍ
5/17
- 周辺
- 【幼稚園】川越双葉幼稚園まで1066ｍ
6/17
- 周辺
- 【保育園】増美保育園田町まで1403ｍ
7/17
- 周辺
- 【総合病院】宮沢クリニックまで328ｍ
8/17
- 周辺
- 【その他】川越市児童センターまで603ｍ
9/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 月吉店まで378ｍ
10/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越石原町一丁目店まで617ｍ
11/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今成店まで728ｍ
12/17
- 周辺
- 【公園】月吉町公園まで493ｍ
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- 周辺
- 【歯科】月越歯科医院まで645ｍ
14/17
- 周辺
- 【公園】石原第二公園まで634ｍ
15/17
- 周辺
- 【公園】赤間川公園まで764ｍ
16/17
- 周辺
- 【総合病院】やまぶきクリニックまで1161ｍ
17/17
- 周辺
- 【その他】時の鐘まで1265ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図