屯田九条11丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新屯田九条11丁目 中古戸建4LDK / 2,980万円
1/2外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 133.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- 給湯器
- 給排水管
- 2026年7月にキッチン・浴室・ボイラー交換予定
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 2026年7月に壁・床上張り予定
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 2026年7月屋根塗装予定
備考
実施時期：202607 排水トラップ・スイッチ・コンセント・窓枠コーキング・カーテンレール・レジスターガラリ交換予定
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 屯田西小学校(1,200m)
- 屯田北中学校(1,700m)
周辺地図
北海道札幌市北区屯田九条11丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新琴似
いいね度：
夜が静かである。また、アパート、マンションが少ないので、ごみ出しのルールが割と守られている。 (50代男性)
いいね度：
普段の生活に必要な買いものがしやすい。交通の便がいい。散歩道があり、リフレッシュできる。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすい、交通が便利、車の運転をしないけど徒歩な自転車でどこでも行けるから便利。本当に何も不満がない。 (50代女性)
麻生
いいね度：
閑静な住宅街ですみやすいが、冬になると雪道が歩きにくいのが少しマイナス (20代女性)
いいね度：
生まれ故郷なので馴染みがあるが、あまり成長している感じがなく廃れていくのではないかと心配 (30代女性)
いいね度：
スーパー、公園、スポーツセンター、病院などが近く、小学校も近い。地下鉄もすぐ近くと、便利である。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 133.72㎡ |
| 土地面積 | 224㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田九条11丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 8m 公道 間口14m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆2026年7月中旬に内装リフォーム完成予定の4LDK！ ☆キッチン・浴室などの水廻り交換に加え、壁・床上張り実施♪室内を気持ちよくご使用できるリフォーム物件！ ☆1階の和室を洋室に変更！2階には3部屋を配置し、子育て世帯にも嬉しいゆとりある間取り♪ ☆駐車場2台可能♪☆毎日の生活に欠かせないスーパーやコンビニが徒歩10分圏内！利便性の高い住環境が魅力♪ 〜リフォーム内容〜 ・屋根塗装 ・給水管交換 ・ボイラー交換 ・洗濯水栓交換 ・暖房器交換 ・スイッチ・コンセント交換 ・窓枠コーキング ・カーテンレール交換 ・壁・床上張り ☆お問い合わせはハウスドゥ清田平岡 TEL：011-887-7462 までお気軽にどうぞ(^^)/ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152035-0000020 |
| 自社管理番号 | 4705293 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 築21年
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会社情報
ハウスドゥ 清田平岡 株式会社トワ・ピリエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1,3日曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事胆振(04)第000966号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 清田平岡 株式会社トワ・ピリエ
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1,3日曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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