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中古一戸建て2026/08/15 更新JR仙山線 北山駅 徒歩16分3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.45㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    2台
    交通

    JR仙山線 北山駅 徒歩16分

    • JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩21分
    • 仙台市バス中山４丁目バス停徒歩５分

    問合せ先：株式会社To　Next

    会社情報

    ポイント

    耐震、断熱、省エネの性能評価取得。瑕疵保険付保。各室にダイキンスゴ暖エアコン設置。広い敷地と花火も見れる眺望。中山商店街、北山駅にも近い立地。一度現地でご確認ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    建物面積
    84.45㎡(壁心)
    バルコニー面積
    5㎡
    駐車場
    2台
    備考
    1F間取
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2025年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    外装

    2025年02月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • ウッドデッキ３坪設置。
    備考

    耐震補強工事性能評価等級３。断熱改修工事性能評価等級４（Ua値０．６6）。オール電化一次エネルギー消費等級６（BEI０．７8）。内外装全改修。ダイキンスゴ暖エアコン、EV充電器、地デジアンテナ設置。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 建築確認完了検査済証
    • インスペクション（建物検査）済
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中
    目安光熱費
    約20万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 仙台市立中山小学校(1,150m)
    • 仙台市立中山中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(740m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,240m)
    • 公園(710m)
    • 銀行(860m)

    周辺地図

    宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北山

    • いいね度：5点中5点の評価

      日々の生活が徒歩圏内で用が足りて、バスの本数もあり通勤に困る事もないところが気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが5件ありコンビニエンスストアも郵便局もある。娯楽施設はないが市内に歩いて行ける程度の距離だし、JRの駅も近くバスの本数も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、住みやすい。また、市街に近いため、バス・タクシー・電車など、交通の弁が良い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東北福祉大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやホームセンター、ドラッグストア、レンタルビデオ屋が近くにあり、徒歩圏内でだいたい揃う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仙台市中心部にありながら、閑静な住宅地であり、身近に自然が感じられる。市バスとＪＲ仙山線が利用できて便利。コンビニエンスストアが団地内にないのが少々不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中までバスや電車を利用でき、そう遠くないので不便がないこと。またスーパーもあるので不自由はしていない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    建物面積84.45㎡（壁心）
    土地面積265.64㎡（公簿）共有持分100/100
    バルコニー面積5㎡
    駐車場 2台
    築年月

    1978年5月（築49年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10

    交通
    • JR仙山線 北山駅 徒歩16分
    • JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩21分
    • 仙台市バス中山４丁目バス停徒歩５分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 間口21.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    設備充実して、更に価格改定です。 敷地、建物まるごとリノベーショ住宅。 住宅性能評価、耐震等級３、断熱等級4(Ua値０．６6）、一次エネルギー消費等級６（BEI０．７8）取得。瑕疵保険1,000万５年付保。中山商店街そば。敷地広々８０坪。花火も見られる眺望。真南向き。一日中陽の当たる家。オール電化、全室LED照明。ダイキン高圧エコキュート460L、EV充電器、地デジアンテナ、ダイキンスゴ暖エアコン１４畳用１台、６畳用３台、ロールスクリーン３台、ウッドデッキ（1800×5400）設置。エントランス手入れました。 頭金なし、月々８万〜。 仲介手数料3,000万の家なら１００万かかりますが０です。住宅ローン控除で１３年間所得税ほぼ全額戻ります。家買うと固定資産税、新築なら２０万近くかかりますが６万です。光熱費、Ua値0.66・オール電化は月平均15,000円です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152010-0000004
    自社管理番号007

    情報公開日：2025/01/08

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    築年数
    築11年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社To　Next

    宮城県仙台市青葉区川平２丁目7-8
    交通
    • JR仙山線 北山駅 徒歩30分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号宮城県知事(02)第006332号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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