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中古一戸建てJR仙山線 北山駅 徒歩16分3LDK / 3,170万円

  • 外観

3,170万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.45㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
2台
交通

JR仙山線 北山駅 徒歩16分

  • JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩21分
  • 仙台市バス中山４丁目バス停徒歩５分

問合せ先：株式会社To　Next

会社情報

ポイント

耐震、断熱、省エネの性能評価取得。瑕疵保険付保。各室にダイキンスゴ暖エアコン設置。広い敷地と花火も見れる眺望。中山商店街、北山駅にも近い立地。一度現地でご確認ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

建物面積
84.45㎡(壁心)
バルコニー面積
5㎡
駐車場
2台
備考
1F間取
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
外装

2025年02月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • ウッドデッキ３坪設置。
備考

耐震補強工事性能評価等級３。断熱改修工事性能評価等級４（Ua値０．６6）。オール電化一次エネルギー消費等級６（BEI０．７8）。内外装全改修。ダイキンスゴ暖エアコン、EV充電器、地デジアンテナ設置。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
4段階／7段階中
目安光熱費
約20万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 仙台市立中山小学校(1,150m)
  • 仙台市立中山中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(740m)
  • 商店街(450m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(1,240m)
  • 公園(710m)
  • 銀行(860m)

周辺地図

宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北山

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼小中高も近くにあり結構便利。スーパーも3軒、ドラッグストアが２軒等買い物も便利。ただ公共交通が便数や行き先が少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑があり、閑静な住宅街だから。丘陵地のために坂が多く、少し不便なところもある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困ることは無く充実しているが、東京に比べると劣るところがある (30代女性)

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東北福祉大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な物は揃うだけのお店が充実しており、外食のお店も種類が多く、治安もよくて、落ち着いた雰囲気だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや地下鉄で移動も便利だし、車があれば買い物も不便しないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境だしバスの利便性もよい。町内会がしっかりしている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,170万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
建物面積84.45㎡（壁心）
土地面積265.64㎡（公簿）共有持分100/100
バルコニー面積5㎡
駐車場 2台
築年月

1978年5月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10

交通
  • JR仙山線 北山駅 徒歩16分
  • JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩21分
  • 仙台市バス中山４丁目バス停徒歩５分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 間口21.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

設備充実して、更に価格改定です。 敷地、建物まるごとリノベーショ住宅。 住宅性能評価、耐震等級３、断熱等級4(Ua値０．６6）、一次エネルギー消費等級６（BEI０．７8）取得。瑕疵保険1,000万５年付保。中山商店街そば。敷地広々８０坪。花火も見られる眺望。真南向き。一日中陽の当たる家。オール電化、全室LED照明。ダイキン高圧エコキュート460L、EV充電器、地デジアンテナ、ダイキンスゴ暖エアコン１４畳用１台、６畳用３台、ロールスクリーン３台、ウッドデッキ（1800×5400）設置。エントランス手入れました。 頭金なし、月々８万〜。 仲介手数料3,000万の家なら１００万かかりますが０です。住宅ローン控除で１３年間所得税ほぼ全額戻ります。家買うと固定資産税、新築なら２０万近くかかりますが６万です。光熱費、Ua値0.66・オール電化は月平均15,000円です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152010-0000004
自社管理番号007

情報公開日：2025/01/08

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社To　Next

宮城県仙台市青葉区川平２丁目7-8
交通
  • JR仙山線 北山駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号宮城県知事(02)第006332号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,170万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社To　Next

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年中無休

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
午前10時〜午後９時

電話かメールでご予約の上、是非一度現地御覧ください。

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