佐倉市西志津 中古戸建
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中古一戸建て
13時間前 更新佐倉市西志津 中古戸建4SLDK / 1,090万円
1/30即日ご案内可能です！
1日前 公開
1,090万円
4SLDK/94.15㎡
京成本線 勝田台駅 徒歩23分
- 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社TKネクスト 成田支店
ポイント
2沿線利用可能！♪間仕切りで間取り変更可能！収納豊富で暮らしやすい住まい♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 94.15㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 佐倉市立西志津小学校(190m)
- 佐倉市立西志津中学校(1,100m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
千葉県佐倉市西志津7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝田台
いいね度：
電車通勤してますが、始発駅なのでゆっくりすわって（寝て）出勤できる。便利な店は近くにはあるが自転車ではちょっと遠い感じ。 (60代男性)
いいね度：
特に不満点はない。商業施設等も生活圏にあり、治安も悪くない。電車が私鉄なのと道が細い位がマイナス点。 (40代男性)
いいね度：
大きな都市が近くで住んでいるところも静かすぎない。生活に便利なお店も近くにあり不便は感じない。騒音がたまに気になるのが短所な点 (40代男性)
東葉勝田台
いいね度：
住んでいて不便を感じない。自転車だと道が細いところにたまに危険を感じることがある。 (30代男性)
いいね度：
特に不満点はない。商業施設等も生活圏にあり、治安も悪くない。電車が私鉄なのと道が細い位がマイナス点。 (40代男性)
いいね度：
実際に住んでみますと、あまり不便という言葉は感じないかもしれないからです。特別いいというわけではないのかもですが、利便性は問題ないと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,090万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 94.15㎡ |
| 土地面積 | 122.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年9月（築31年） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 可動間仕切りを採用した使い勝手の良い間取りで、3LDKから4LDKへ変更可能♪全居室収納に加え納戸もあり、収納スペースもしっかり確保されています♪2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です♪ 〜アクセス〜 京成本線「勝田台」駅 徒歩約23分 〜設備〜 ◇小さなお子様のいるお家に安心の小学校徒歩3分♪ ◇空間に奥行きが生まれる出窓付！すっきり広々とした印象に♪ ◇大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ ◇雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪ ◇2階洋室は可動間仕切りで3LDKとしてもお使いいただけます♪ ◇ビルトインオーブンレンジ搭載の便利なキッチン♪ 〜周辺環境〜 佐倉市立西志津小学校 徒歩約9分 佐倉市立西志津中学校 徒歩約14分 ウェルネス保育園佐倉 徒歩約17分 セブンイレブン 徒歩約8分 ランドローム 徒歩約17分 勝田台病院 徒歩約22分 大堀公園 徒歩約5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000603 |
| 自社管理番号 | 20000475257 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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物件見学へ
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社TKネクスト 成田支店
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK
3/8
- 寝室
- 洋室
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 和室
- 和室
6/8
- 和室
- 和室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 即日ご案内可能です！
2/5
- 外観
- お気軽にお問い合わせください！
3/5
- 外観
- 現地外観
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/15
- キッチン
- キッチン
2/15
- キッチン
- ビルトインオーブンレンジ
3/15
- キッチン
- 3口コンロ
4/15
- キッチン
- シンク
5/15
- 浴室
- 浴室
6/15
- 浴室
- 浴室
7/15
- トイレ
- トイレ
8/15
- 洗面
- 洗面所
9/15
- 収納
- 納戸
10/15
- 収納
- 収納
11/15
- 収納
- 収納
12/15
- 設備
- エアコン
13/15
- 設備
- 浴室暖房乾燥機リモコンパネル
14/15
- 設備
- 給湯パネル
15/15
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺望