高松市川島東町一戸建て住宅
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中古一戸建て
3時間前 更新高松市川島東町一戸建て住宅6DK / 450万円
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間取り
間取り
6DK
6DK（和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 130.41㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離1m 縦列3台
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高松市立川島小学校(1,110m)
- 高松市立山田中学校(340m)
買い物
- コンビニ(1,160m)
- スーパー(1,980m)
- ドラッグストア(2,360m)
その他施設
- 銀行(1,230m)
周辺地図
香川県高松市川島東町1209-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池戸
いいね度：
スーパーが多いので、買い物に便利な点が特にまんぞくしている。また、高松の栄えている町にも行きやすいため、交通の便がよい。 (20代女性)
いいね度：
1番近くの通りが、車通りの量が多い割に片側1車線で道が狭い。 (20代女性)
いいね度：
治安が良い方だと思うし、交通の便も良くスーパーなども充実しているから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 130.41㎡ |
| 土地面積 | 211.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離1m 縦列3台 |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 香川県高松市川島東町1209-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年8月 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 固定資産税年額31800円、浄化槽保守点検費用年額15400円が必要です。 仲介手数料は不要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151900-0000042 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 3.3km
- 築年数
- 築37年
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会社情報
有限会社エステート大福
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 岡山県知事(05)第004688号 |
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有限会社エステート大福
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- -
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