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中古一戸建て妹尾平屋建て住宅3LDK / 1,630万円

  • 外観

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4日前 公開

1,630万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.41㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 工事により２台目可能
交通

JR宇野線 妹尾駅 徒歩21分

  • JR宇野線 備中箕島駅 徒歩29分
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問合せ先：有限会社エステート大福

会社情報

ポイント

敷地ゆったり66坪。平屋建て住宅。駐車場は現状1台。工事により2台駐車可能。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 4帖(1階) リビング 7帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階)）

建物面積
90.41㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 工事により２台目可能
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 和室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 平屋

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立妹尾小学校(990m)
  • 岡山市立妹尾中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(810m)
  • スーパー(1,310m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,580m)
  • 公園(1,450m)
  • 銀行(1,430m)

周辺地図

岡山県岡山市南区妹尾2632-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妹尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、色々と不自由な事、細かな事を言えばあるがまだ自分も若いから不自由なことはない。これから年を取ると不自由な事があるかもしれない。災害で笹ヶ瀬川があふれ水に浸かるのが心配である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園も近くにあり、スーパーまで歩いていけて、病院なども充実しているから。ただ、交通量は多いきがするのと、住宅街は死角があり、子ども1人では登下校させられない気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける距離にスーパーが3軒、金融機関も3店鋪、郵便局、市役所の出張所等があり便利だと思うから (60代女性)

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備中箕島

  • いいね度：5点中4点の評価

    以下の点からどちらかと言えば満足している。・駅が近く交通の利便性が高い・食品や日用品の買い物ができるお店が近くに多数ある・倉敷駅周辺にも岡山駅周辺にも気軽に出かけることができる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さな町なので、町会議員さんと気軽に話せるので、住民の声が届きやすい。町会議員さんが親身になって話を聞いてくれ、住民の意見や要望にできる限り対応してくれる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活していくのに必要な場所が自転車で5分あればほとんど行けるので暮らしやすいです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,630万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 4帖(1階) リビング 7帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階)）
建物面積90.41㎡
土地面積221.29㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 工事により２台目可能
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

岡山県岡山市南区妹尾2632-11

交通
  • JR宇野線 妹尾駅 徒歩21分
  • JR宇野線 備中箕島駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口13m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

火事履歴あり。心理的説明事項あり。 詳しくはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151900-0000036

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社エステート大福

岡山県岡山市南区大福1257　プロヌーブ大福103
交通
  • JR瀬戸大橋線 妹尾駅 荒田下車 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号岡山県知事(05)第004688号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,630万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社エステート大福

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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