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中古一戸建て3時間前 更新宝塚市仁川高丸3丁目　中古一戸建て3LDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    爽やかなブルー系の外壁と、機能的な掘り込み駐車スペースが調和した素敵な佇まいですね！大切に手入れされてきた安心感に包まれながら、家族の穏やかな毎日をやさしく紡げます

    電話する無料

    本日 公開

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.15㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩20分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩38分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【住友林業施工＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム■駐車2台可能でご家族の快適なカーライフを実現■約18.2帖のLDKは南向きで陽当たり良好■全居室収納完備！すっきり整えられます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    LDK18.2帖と全居室2面採光により通風・採光に優れた開放感のある間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩21分。 1680m
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩16分。 1280m
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩15分。 1200m
    • コープ仁川 徒歩22分。 1690m
    • ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩13分。 970m
    • さらら仁川 徒歩22分。 1690m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩28分。 2220m
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩15分。 1200m
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩31分。 2440m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立仁川小学校(1,280m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(970m)
    • スーパー(1,690m)

    その他施設

    • 総合病院(2,220m)
    • 公園(2,220m)
    • 銀行(1,200m)
    • 阪急今津線「仁川駅」(1,680m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にやや不便しているが、電車にのればすぐショッピングモールに行ける。住環境がおちついていて治安がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田んぼや畑、桜並木などなど自然も豊か多く、四季折々楽しめて、西日本最大の商業施設もあり、住人も上品な感じの方が多い。阪急電車など綺麗で、車がなくても、電車やバス、自転車でどこでも行けるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利で自然も感じられて住みやすい場所だが、若干駅から徒歩で20分強かかるのが不便に感じる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.15㎡
    土地面積121.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    1997年5月（築30年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩38分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300141347259 ◇特徴 ・両面バルコニーを採用しており、風通しが良く室内は常に爽やかな空気で満たされます ・全室2面採光で通風・採光良好！換気もしっかりできますね ・床下収納や追焚機能など、毎日を快適にする設備が充実しています ◇リフォーム内容 ・キッチン/トイレ/洗面台/給湯器/建具交換 ・クロス/フローリング/網戸/CF張替　など ◇立地 ・仁川小学校まで徒歩約14分 ・宝塚第一中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003349
    自社管理番号B01738-006270

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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