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中古一戸建て尼崎市水堂町2丁目　中古一戸建て4SLDK / 3,700万円

  • 温かみのある木目調の外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

6日前 公開

3,700万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.92㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩27分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【R8年3月リフォーム+即内覧可】オール電化■JR神戸線「立花駅」まで徒歩12分の好アクセス環境■AIが電気消費をコントロール！ソーラーパネル完備■追加工事にてEV充電＆EV電気使用が可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
106.92㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
オール電化住宅！ルーフ付き駐車スペースもございます！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 1000m
  • 尼崎市立水堂小学校 徒歩8分。 580m
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩9分。 720m
  • フレンドマート尼崎水堂店 徒歩5分。 340m
  • セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立水堂小学校(580m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(1,170m)
  • 銀行(900m)
  • 立花駅(JR西日本 東海道本線)(1,000m)

周辺地図

兵庫県尼崎市水堂町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は各駅しか止まらない街でしたが、駅前の整備以降乗り継ぎが良くなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもでも、大人でも、一人暮らしでも、家族でも、高齢者になっても満足できる環境だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸に行くのに便利で、閑静な住宅街ながら買い物等も便利なところ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街が多く、近所にスーパー、小学校、保育園、幼稚園などの教育機関も多くあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた雰囲気の住宅街。駅からは徒歩20分と遠いけど車があるから不自由はしない。田んぼが近くにあるので夏はカエルの大合唱が聴け季節感も充分感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市の中では比較的治安が良く、住民の質もそれほど悪くないため (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積106.92㎡
土地面積89.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2003年5月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市水堂町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.6m 私道 位置指定 間口2.3m )
私道負担面積

93.17㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率184%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

100138459563 ◇リフォーム内容 ・新規入れ替え(壁紙/リビング床材/独立洗面台/システムキッチン) ・張り替え(襖/畳) ・その他(扉の補修/調整) ◇立地 ・水堂小学校まで徒歩約8分 ・南武庫之荘中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002733
自社管理番号B01738-005064

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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