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中古一戸建て宝塚市雲雀丘3丁目　中古一戸建て5LDK / 3,480万円

  • 「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分で通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/136.93㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
136.93㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ゆとりのある5ＬＤＫの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩4分。 290m
  • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩20分。 1550m
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩15分。 1170m
  • 万代南花屋敷店 徒歩15分。 1130m
  • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立長尾台小学校(1,550m)
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(1,170m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,130m)

その他施設

  • 総合病院(1,580m)
  • 公園(2,090m)
  • 銀行(1,640m)
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)(290m)

周辺地図

兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    角に近所付き合いをしなくても良いし、ゴミ当番もないので気が楽。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行停車駅があること。大阪まで20分圏内であること。閑静な住宅街があり、治安が良いこと。猪名川が流れており、河川敷を信号に引っかからずにジョギングを楽しむことができること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    猪名川の花火大会や十日戎など、住んでから気づいたイベントが多く、楽しい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は近所で揃えられる所。自転車で大型ショッピングモール　百貨店にも行ける。電車15分で大阪市内にも行る。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積136.93㎡
土地面積168.64㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2006年3月（築20年）

所在地

兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木・RC造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北 5.1m )
セットバック無
私道負担面積

165.81㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です・南向きバルコニーで洗濯物を気持ちよく干せますね◇立地・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約20分・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約15分・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001981
自社管理番号B01738-003925

情報公開日：2025/06/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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