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中古一戸建て西宮市仁川町6丁目　新築一戸建て　全1区画4LDK / 4,880万円

  • お車並列2台駐車可能。吹付断熱でお家全体がまるで魔法瓶の様に冬は暖かく夏は涼しい構造になっています。路地から一歩入ったところに物件があり、車通りも少なく静かで、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

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3日前 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.27㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩18分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

《IoT搭載×ZEH水準》子育てにうれしい収納充実の4LDK！■パントリーや2階洗面など家事動線◎■並列2台駐車可■南向きリビングで家族のびのび暮らせる快適な住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
シューズインクローゼット：高さ変更できる可働棚ですっきり収納／収納：キッチン、洗面、リビングなど豊富に収納を設置。リビングにも収納をご用意／バルコニー：2階バルコニーは日差しが良く入る南に配置。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩18分。 1400m
  • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩18分。 1420m
  • 西宮市立甲陵中学校 徒歩13分。 970m
  • コープ仁川 徒歩18分。 1400m
  • ローソン上ヶ原二番町店 徒歩14分。 1120m
  • さらら仁川 徒歩18分。 1400m
  • 弁天池公園 徒歩15分。 1180m
  • 樹徳会上ケ原病院 徒歩23分。 1820m
  • 西宮仁川郵便局 徒歩16分。 990m
  • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩28分。 2240m

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原小学校(1,420m)
  • 西宮市立甲陵中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(1,120m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(1,820m)
  • 公園(1,180m)
  • 銀行(990m)
  • 阪急今津線「仁川駅」(1,400m)

周辺地図

兵庫県西宮市仁川町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸の真ん中である西宮に位置し、幹線道路が近いが、そんなにうるさいわけでもない。古くからある町で比較的に町全体が落ち着いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでるところのスーパー等は充実しているが、駅まで遠く、最寄りのバス停はバスが遅れがちだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーで過ごすには過ごしやすい。公園があったり近くにドラッグストアやスーパーがある。ただ、子どもが多すぎて保育園に全然入れない。医療費が高い。子育てにお金がかかる。 (30代女性)

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甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、文教地区に位置し、大学高校などの学生が多くいる活気ある街並み。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が見える、閑静な住宅街、治安もいいと考える。何点は公園が少ないことがマイナス点。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.27㎡
土地面積137.74㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

兵庫県西宮市仁川町6丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

■特徴 ・シューズクローク：アウターなどもそのまま吊るせる大容量収納 ・洗面室：公園で遊んだお子様の洋服もお部屋に行く前にお洗濯物に出せます ・南向き：リビング、バルコニーを南に設置。窓が多く光をよく取り込む設計 ・駐車2台＋自転車がおける広さ：並列駐車 ■性能 ・IoT搭載：スマホ1つで一括管理（空調・照明・見守り・防犯） ・最長60年保証／高い施工品質の証明から長期保証をご提供

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001282
自社管理番号B01738-003013

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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