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中古一戸建て2026/10/02 更新明石市硯町3丁目　中古戸建 駅歩8分！P2台！生活便利！4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/26

    令和2年11月築！山電「西新町」駅徒歩8分♪ミリオンタウン明石硯町徒歩9分♪生活便利な立地！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.36㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分

    • JR山陽本線 明石駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    建物面積
    94.36㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    備考
    ●年中無休：当日予約可●3階建ての使いやすい4LDKの間取り♪全居室収納完備！バルコニー2か所付き！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
    • 【小学校】林小学校まで763ｍ
    • 【中学校】衣川中学校まで1250ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで3113ｍ
    • 【保育園】ほしぞら保育園まで1687ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　明石店まで500ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで479ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで2612ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　明石大道町一丁目店まで1084ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸枝吉店まで1995ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで3846ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　明石硯町店まで475ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　明石林崎店まで1271ｍ
    • 【総合病院】王子回生病院まで828ｍ
    • 【郵便局】明石明南郵便局まで2694ｍ

    周辺情報

    学校

    • 林小学校(763m)
    • 衣川中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(1,084m)
    • スーパー(500m)
    • 商店街(3,846m)
    • ドラッグストア(475m)

    その他施設

    • 総合病院(828m)
    • 神戸市立たまつ幼稚園(3,113m)

    周辺地図

    兵庫県明石市硯町3丁目6-59

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物出来る所が数カ所あって便利。外食出来る所が数カ所あって便利。JRの側ですが、比較的静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩いて行ける距離なので便利、近くにスーパー小児科もあるので生活するぶんには満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほど良く都会でほど良く田舎というところがよい。子どもの教育や医療には手厚くしてくれる街なので、子育てはしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺で大抵のものが揃う、飲食店が多く充実している、治安の良さ、街並みのきれいさ、明石公園があり自然が充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設が近くに揃っているため便利だけれど治安が悪いと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    建物面積94.36㎡（壁心）
    土地面積83.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    築年月

    2020年11月（築6年）

    所在地

    兵庫県明石市硯町3丁目6-59

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩25分
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    258㎡私道負担割合 1/17

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003563
    自社管理番号25140

    情報公開日：2026/08/18（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月18日（火）～2027年02月18日（木）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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