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中古一戸建て2日前 更新神戸市西区南別府3丁目　中古戸建 駐車場有!新築用地としても可4LDK / 1,330万円

  • 外観を拡大表示1/24

    JR「明石」駅、山陽電鉄「大蔵谷」駅、地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅の3WAYアクセスで便利です！

    電話する無料

    3日前 公開

    1,330万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.3㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    交通

    山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km

    • JR山陽本線 明石駅 3.6km
    電話する
    無料

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    建物面積
    98.3㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    備考
    ●資料・カタログのご請求無料●全室6帖以上でゆったり間取りです。1階に和室有りで便利です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • ●資料・カタログのご請求無料●伊川谷小学校徒歩8分、伊川谷中学校徒歩16分になります。通学に便利です
    • 【小学校】伊川谷小学校まで593ｍ
    • 【中学校】伊川谷中学校まで1222ｍ
    • 【保育園】まゆか保育園まで853ｍ
    • 【その他】ありせファミリー歯科まで1098ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸伊川谷町有瀬店まで801ｍ
    • 【スーパー】マルナカ　伊川谷店まで987ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　北別府五丁目店まで997ｍ
    • 【整形外科】にった整形外科クリニックまで982ｍ
    • 【インテリア】Transitまで925ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　有瀬店まで1129ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　伊川谷店まで1147ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで1127ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神戸有瀬店まで1129ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1044ｍ
    • 【眼科】ふじい眼科クリニックまで1235ｍ
    • 【内科】白木内科クリニックまで1235ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊川谷小学校(593m)
    • 伊川谷中学校(1,222m)

    買い物

    • コンビニ(801m)
    • スーパー(987m)
    • ドラッグストア(1,147m)

    その他施設

    • まゆか保育園(853m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区南別府3丁目6-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大蔵谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに回転寿司、ドラッグストア、クリーニング店、ラーメン屋、ガソリンスタンドがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人と話しやすいのと、裕福な方が多く品が良い。日々の買い物が不満無く出来る。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物が便利。昔から住んでいるので、コミュニティがあり、居心地が良く、困っても相談し、助け合える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの便が良くお年寄りでも気軽に出かけられる。変電所、水道局、浄水場などが近くにありインフラ整備されている。公園が複数あり自然をみじかに感じられる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育にお金がかからない。医療費が１８才まで無料。スーパー、ドラッグストアが多い。田舎過ぎず、都会すぎない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるにはいい環境だと思う。ただ電車の駅まで徒歩で行けないのが残念なところです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,330万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    建物面積98.3㎡（壁心）
    土地面積113.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    築年月

    1988年4月（築39年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区南別府3丁目6-4

    交通
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km
    • JR山陽本線 明石駅 3.6km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003447
    自社管理番号24747

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,330万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月20日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

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