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中古一戸建て明石市沢野南町2丁目　中古戸建 西明石駅歩22分！和室有！5SLDK / 3,480万円

  • 間取り

電話する無料

本日 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/102.91㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩30分
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問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

建物面積
102.91㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】沢池小学校まで953ｍ
  • 【中学校】野々池中学校まで1013ｍ
  • 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで868ｍ
  • 【保育園】さわの保育園まで393ｍ
  • 【高校】兵庫県立明石南高校まで1105ｍ
  • 【公園】王塚公園まで1849ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで1295ｍ
  • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで644ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで1735ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで310ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石鳥羽店まで637ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石大久保町松陰店まで1411ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで255ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　明石明南店まで1297ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　明石松陰店まで1231ｍ
  • 【その他】西松屋　明石沢野店まで466ｍ
  • 【総合病院】ふくだ医院まで1691ｍ
  • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1559ｍ
  • 【歯科】三木歯科医院まで789ｍ
  • 【郵便局】明石鳥羽郵便局まで657ｍ

周辺情報

学校

  • 沢池小学校(953m)
  • 野々池中学校(1,013m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(1,295m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • 総合病院(1,691m)
  • 公園(1,849m)
  • 明石市立沢池幼稚園(868m)

周辺地図

兵庫県明石市沢野南町2丁目4-8

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療費が無料、小児科、歯科か付近に多い。など、子育てがしやすいので気に入っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRは在来線で新快速もとまり、新幹線も停車する。市長が率先して動いている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の公共交通機関の利用が可能で、スーパーやドラッグストアなどの店舗も複数あり、買い物などで余り不便を感じない。不審者が出ることも少なく、比較的安全な街だと思う。 (40代女性)

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藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、新幹線などの利用が便利です。24時間営業のスーパーはあるものの、ファッションや家電、ホームセンターなどが近くにない点は不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎずでよい。神戸、大阪に行きやすい。新幹線の駅がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人も多く、子育て政策も充実していて、今日本の中でも注目の街となり、不満はありません。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
建物面積102.91㎡（壁心）
土地面積161.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

1978年10月（築48年）

所在地

兵庫県明石市沢野南町2丁目4-8

交通
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.5m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003278
自社管理番号24190

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月07日（火）～2026年10月31日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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