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中古一戸建て明石市魚住町錦が丘1丁目6-31 魚住駅歩12分！全室南向き！4LDK / 3,999万円

  • 間取り

電話する無料

本日 公開

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/150.28㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

JR山陽本線 魚住駅 徒歩12分

  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 13帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

建物面積
150.28㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台入替、建具交換、白蟻点検他

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 法適合状況調査報告書

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】錦が丘小学校まで525ｍ
  • 【中学校】魚住東中学校まで1641ｍ
  • 【幼稚園】明石市立錦浦幼稚園まで2058ｍ
  • 【保育園】ぷれいずの保育園まで1226ｍ
  • 【スーパー】生鮮POWER(パワー)　魚住店まで1957ｍ
  • 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1959ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　大久保西店まで2074ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石魚住住吉店まで1473ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石住吉二丁目店まで1519ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　明石住吉店まで1604ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　魚住店まで1466ｍ
  • 【インテリア】BIG　WOOD(ビッグ　ウッド)　FC明石店まで1341ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　魚住店まで2078ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　大久保店まで2463ｍ
  • 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1617ｍ
  • 【総合病院】正井医院まで1652ｍ
  • 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで2689ｍ
  • 【歯科】あかし友愛歯科まで1974ｍ
  • 【動物病院】うね動物病院まで2510ｍ
  • 【郵便局】明石二見北郵便局まで3879ｍ

周辺情報

学校

  • 錦が丘小学校(525m)
  • 魚住東中学校(1,641m)

買い物

  • コンビニ(1,473m)
  • スーパー(1,957m)
  • 商店街(1,466m)
  • ドラッグストア(2,078m)

その他施設

  • 総合病院(1,652m)
  • 明石市立錦浦幼稚園(2,058m)

周辺地図

兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目6-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパー、ドラッグストアが周りにたくさんあって便利で、近所にもいい人が多いので犬の散歩をしていて幸せな気分になる。とても住みやすい街です (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近く良い海産物が手に入る。田んぼもあるが、新しい住宅街も増えている。田んぼもある地域なので、野菜も新鮮な物が手に入りやすい。田舎だが、スーパーや飲食店、大きな図書館など近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではなく店の選択はあまりできないかもしれないが、必要なものはそろっている。ファミリーが多く、子どもに比較的寛容な雰囲気。 (20代女性)

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西江井ヶ島

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所付き合いもあり、駅も近く、ホームセンターや百均やスーパー近くで便利がいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に必要な施設はほぼ揃っている。ただ、たまにしか行かないけれど、おしゃれなカフェやパン屋さんが通いやすいところにあったらいいなぁと思うことがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなくちょうど良い環境。医療費が中学生まで無償（7月からは高校生まで無償になる）など、子育てに関しては住みやすいと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 13帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
建物面積150.28㎡（壁心）
土地面積329.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

2002年3月（築25年）

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所在地

兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目6-31

交通
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003196
自社管理番号23886

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年03月03日（火）～2026年09月30日（水）
開催時間
09:00 ～ 17:00

中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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