明石市魚住町清水 中古戸建 オール電化！車並列2台！WIC
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中古一戸建て
2日前 更新明石市魚住町清水 中古戸建 オール電化！車並列2台！WIC4LDK / 3,830万円
1/22JR土山駅まで徒歩8分の好立地！令和5年5月建築のオール電化住宅です！全室南東向きで陽当り良好！
3,830万円
4LDK/103.09㎡(壁心)
JR山陽本線 土山駅 徒歩8分
- 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩28分
問合せ先：IKOI HOME （株式会社原田）
ポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 和室 3畳(1階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
- 建物面積
- 103.09㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 備考
- 南東向き陽当り良好！LDK18帖でゆったりしています！前面道路には歩道もありますので安心！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 法適合状況調査報告書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ●資料・カタログのご請求無料●前面道路は2車線で交通量は多めですが歩道があるので安心です！
- 【小学校】清水小学校まで1748ｍ
- 【中学校】魚住中学校まで1889ｍ
- 【幼稚園】明石市立清水幼稚園まで1690ｍ
- 【保育園】福里保育園まで828ｍ
- 【スーパー】トーホーストア BiVi土山店まで758ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1066ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 二見町西二見店まで1164ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石二見店まで1567ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1716ｍ
- 【その他】西松屋 二見店まで788ｍ
- 【その他】ゴルファーズ倶楽部HORAIまで1062ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO コーナン明石二見店まで1330ｍ
- 【郵便局】明石二見北郵便局まで1264ｍ
- 【歯科】はすいけ歯科医院まで1168ｍ
周辺情報
学校
- 清水小学校(1,748m)
- 魚住中学校(1,889m)
買い物
- コンビニ(1,164m)
- スーパー(758m)
- ドラッグストア(1,716m)
その他施設
- 明石市立清水幼稚園(1,690m)
周辺地図
兵庫県明石市魚住町清水2153-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土山
いいね度：
子育て支援が充実していて、ファミリー層が多いので住みやすいです。物価も高くないので満足です。 (30代女性)
いいね度：
気候が穏やかで大きな災害が無かった。その点は安心して暮らせる。生活に必要な買い物はできるが、遊べる場所は少ない。 (60代女性)
いいね度：
駅が近いし、食べ物屋も多く、買い物も便利。だけどしぜんがあまりない。 (20代女性)
西二見
いいね度：
都会でもなく田舎でもないところが好きです。スーパー激戦地でスーパーの数が多く新鮮なものが安く買うことができます。子育てはすごくしやすいと思います。 (50代女性)
いいね度：
最寄駅がJRの新快速が止まらないこと、あと、バスの本数が少ないこと以外は満足している。 (40代女性)
いいね度：
明石は中学生まで（７月からは高校生まで）医療費が無料なので、子育てをするには本当にありがたかったです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,830万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 和室 3畳(1階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください） |
| 建物面積 | 103.09㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 |
| 築年月 | 2023年5月（築4年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水2153-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 30.8m 公道 間口17.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003067 |
| 自社管理番号 | 23460 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 住所
- 兵庫県明石市大久保町八木
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- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
原田夏樹
親身になってご対応いたします。
スタッフコメントまでお読み頂きありがとうございます。 ＩＫＯＩ ＨＯＭＥ（イコイホーム）のご紹介をさせて頂きます。 弊社特徴は 1、 地域最大級の物件数 一般市場に溢れている物件は勿論ですが、弊社独自入手経路による水面下情報が多数。他社で中々見つからない方は是非一度ご相談下さい。 2、経験豊富なスタッフと審査・法務部 弊社は業界経験10年以上の頼れるスタッフばかりです。又、社内に取引上のトラブルを防ぐため、監査専門に行うスタッフが在籍しています。 3、無料住宅診断と地盤調査 ご検討されている物件が本当に問題ないか・・設計士等に依頼し、公的な第三者機関の診断・調査を無料で行います。 4、住宅ローンに自信あり 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,830万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月26日（金）～2026年09月12日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2025年12月26日（金）～2026年09月12日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南東向き陽当り良好！LDK18帖でゆったりしています！前面道路には歩道もありますので安心！
内観
1/1
- 玄関
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
外観
1/3
- 外観
- JR土山駅まで徒歩8分の好立地！令和5年5月建築のオール電化住宅です！全室南東向きで陽当り良好！
2/3
- バルコニー
- ●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
3/3
- エントランス
- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の土山駅までは徒歩8分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
設備
1/1
- 駐車場
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
周辺環境
1/15
- 周辺
- ●資料・カタログのご請求無料●前面道路は2車線で交通量は多めですが歩道があるので安心です！
2/15
- 周辺
- 【小学校】清水小学校まで1748ｍ
3/15
- 周辺
- 【中学校】魚住中学校まで1889ｍ
4/15
- 周辺
- 【幼稚園】明石市立清水幼稚園まで1690ｍ
5/15
- 周辺
- 【保育園】福里保育園まで828ｍ
6/15
- 周辺
- 【スーパー】トーホーストア BiVi土山店まで758ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1066ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 二見町西二見店まで1164ｍ
9/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石二見店まで1567ｍ
10/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1716ｍ
11/15
- 周辺
- 【その他】西松屋 二見店まで788ｍ
12/15
- 周辺
- 【その他】ゴルファーズ倶楽部HORAIまで1062ｍ
13/15
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO コーナン明石二見店まで1330ｍ
14/15
- 周辺
- 【郵便局】明石二見北郵便局まで1264ｍ
15/15
- 周辺
- 【歯科】はすいけ歯科医院まで1168ｍ
その他
1/1
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料● 清水小学校、魚住中学校区の物件です！