明石市二見町東二見 中古戸建 南西向！駐車5台！オール電化！
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中古一戸建て
2026/05/28 更新明石市二見町東二見 中古戸建 南西向！駐車5台！オール電化！5LDK / 3,500万円
1/15間取り
3,500万円
5LDK/104.33㎡(壁心)
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
- 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩22分
問合せ先：IKOI HOME （株式会社原田）
ポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 和室 4畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
- 建物面積
- 104.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】二見北小学校まで2068ｍ
- 【中学校】二見中学校まで1577ｍ
- 【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで2142ｍ
- 【その他】認定こども園明石さくらんぼこども園まで922ｍ
- 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1506ｍ
- 【スーパー】生鮮POWER(パワー) 魚住店まで1508ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1864ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで1816ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石二見店まで1784ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで2289ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住住吉店まで2059ｍ
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで2289ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1278ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1346ｍ
周辺情報
学校
- 二見北小学校(2,068m)
- 二見中学校(1,577m)
買い物
- コンビニ(1,816m)
- スーパー(1,506m)
- 商店街(2,289m)
- ドラッグストア(1,278m)
その他施設
- 公園(1,801m)
- はくほう会医療専門学校明石校(2,142m)
周辺地図
兵庫県明石市二見町東二見680-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東二見
いいね度：
田舎の部類に入るが、スーパー・学校・駅・病院が近くにある。買い物や子育てはしやすいと思うが、歩道が狭い、ない個所があり少し危ないと感じる。 (30代女性)
いいね度：
長く住んでいるので、土地勘もある。交通機関も整っていて、行きたいところへ行ける。不便に感じることがない。 (30代女性)
いいね度：
現状では必要な物が買いに行ける所が近くにあり病院も充実している (50代女性)
西二見
いいね度：
幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)
いいね度：
買い物に行くのもたくさんのスーパーやコンビニがあり、近くには散歩できるような場所もあったり、病院関係もそれなりにあったりするので、生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、コンビニ、スーパーも多く、とても住みやすいです。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 和室 4畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください） |
| 建物面積 | 104.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 |
| 築年月 | 2016年4月（築11年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見680-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：関西住宅販売 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002848 |
| 自社管理番号 | 22616 |
情報公開日：2025/09/06
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/10
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- 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】二見北小学校まで2068ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】二見中学校まで1577ｍ
3/14
- 周辺
- 【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで2142ｍ
4/14
- 周辺
- 【その他】認定こども園明石さくらんぼこども園まで922ｍ
5/14
- 周辺
- 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1506ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】生鮮POWER(パワー) 魚住店まで1508ｍ
7/14
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで1864ｍ
8/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで1816ｍ
9/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石二見店まで1784ｍ
10/14
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで2289ｍ
11/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住住吉店まで2059ｍ
12/14
- 周辺
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで2289ｍ
13/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1278ｍ
14/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1346ｍ