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中古一戸建て2026/11/03 更新神戸市西区糀台2丁目　中古戸建 駅歩11分！99坪超！6LDK6LDK / 7,500万円

  • 外観を拡大表示1/21

    西神中央駅徒歩10分の好立地！敷地面積約99.36坪超の6LDK！カーポート付きお車2台可！お庭付！

    7,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/102.73㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    交通

    神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩10分

    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩33分

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK（リビング 12.5帖(1階) ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)×2 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    建物面積
    102.73㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    備考
    6LDK！各居室収納付き♪南向きで陽当たり良好です！大きなお庭付きで家庭菜園などお楽しみいただけます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 法適合状況調査報告書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ●年中無休：当日予約可西神中央エリアでもとても立地のよい分譲地になります。
    • 【小学校】糀台小学校まで500ｍ
    • 【中学校】櫨谷中学校まで697ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで1544ｍ
    • 【スーパー】トーホーストア　かりばプラザ店まで1126ｍ
    • 【ドラッグストア】ARKA　drug(アルカドラッグ)　狩場台店まで1072ｍ
    • 【内科】クリニック・ヤマダまで1189ｍ

    周辺情報

    学校

    • 糀台小学校(500m)
    • 櫨谷中学校(697m)

    買い物

    • スーパー(1,126m)
    • ドラッグストア(1,072m)

    その他施設

    • 総合病院(2,087m)
    • 公園(1,755m)
    • 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(1,544m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区糀台2丁目9番11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      ある程度都会と自然が共存したバランス良い街並みと治安の良さ。買い物もしやすく住みやすい。また区役所移転や文化ホールの建設が始まっており町の活性化が積極的に行われており将来性が期待できるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てで熱心な人が多く、公立の小学校でもレベルが高いのがよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、とても綺麗で住みやすいが、交通手段がお粗末な気がする。普通電車しかない地下鉄しかないのは不便。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がが良く、静かで落ち着ける点。自然も豊かで、緑に囲まれているのを実感できる生活を送れる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、ヤンキーっぽい人がいない。子供が多く子育てしやすい。大きい公園がある。BBQのできる場所もある。車で移動しやすい。車で15分圏内で何でも揃う。電車も27分で三宮に着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会まで30分の距離だが自然が多いし働く場所も多いので満足しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6LDK（リビング 12.5帖(1階) ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)×2 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    建物面積102.73㎡（壁心）
    土地面積328.49㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    築年月

    1992年8月（築35年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区糀台2丁目9番11

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩10分
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口19m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0002815
    自社管理番号22491

    情報公開日：2026/04/07（214日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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