明石市大久保町江井島 中古戸建 セキスイ施工！江井島駅歩4分！
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中古一戸建て明石市大久保町江井島 中古戸建 セキスイ施工！江井島駅歩4分！5SLDK / 2,980万円
江井ヶ島駅まで徒歩3分の好立地！セキスイの注文住宅！築27年ですが60年サポート継続可能！
2,980万円
5SLDK/113.25㎡(壁心)
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩4分
- JR山陽本線 大久保駅 徒歩27分
- 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩20分
- 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩27分
- 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩29分
問合せ先：IKOI HOME （株式会社原田）
ポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
Pick up
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
- 建物面積
- 113.25㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 備考
- 南向きリビング！広々バルコニーで2部屋から出入りが可能！2世帯も可能な間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●建物は耐火性能で火災割引もあり、万が一の時も安心！
- 【小学校】江井島小学校まで728ｍ
- 【中学校】江井島中学校まで1347ｍ
- 【幼稚園】明石市立谷八木幼稚園まで2275ｍ
- 【保育園】江井島保育所まで760ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ 大久保西店まで2477ｍ
- 【スーパー】マルアイ 北大久保店まで3295ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで1834ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで2442ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石大久保町店まで2853ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで3942ｍ
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで2334ｍ
- 【ドラッグストア】リトル薬局まで313ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 大久保店まで3433ｍ
- 【ドラッグストア】ゆう薬局 魚住店まで2402ｍ
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで5728ｍ
- 【総合病院】正井医院まで1945ｍ
- 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで365ｍ
- 【歯科】かつせ歯科クリニックまで2461ｍ
- 【動物病院】うね動物病院まで3408ｍ
周辺情報
学校
- 江井島小学校(728m)
- 江井島中学校(1,347m)
買い物
- コンビニ(1,834m)
- スーパー(2,477m)
- 商店街(3,942m)
- ドラッグストア(313m)
その他施設
- 総合病院(1,945m)
- 公園(2,427m)
- 明石市立谷八木幼稚園(2,275m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町江井島937-56
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江井ヶ島
いいね度：
旧工場跡を住宅街にした地域で、子育てのしやすい街をで有名であり、活気がある (60代男性)
いいね度：
子育てもしやすいし、近所の人も交流もてる。買い物もしやすいです。 (50代女性)
いいね度：
必要なものは近場で揃うし、病院もいろいろとある。学校も近い。海の自然がとても良い。 (30代女性)
大久保
いいね度：
住民も親切で、奇異な人もいない。静かで閑静な旧街道沿いに遺跡も多い。各種支援制度が充実していて、人口も増加している。 (60代男性)
いいね度：
明石市長の、市民への思いやりが政策となって現れています。本当に、こんなに福祉に徹した街はなかなかありません。住民の地元愛も強いと思います。 (20代女性)
いいね度：
すごく便利な場所とは言えないがどこにいくのも便利な方だと思う (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください） |
| 建物面積 | 113.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 127.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 |
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島937-56 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可 |
| 備考 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002814 |
| 自社管理番号 | 22479 |
情報公開日：2025/12/23
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月15日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2025年12月15日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きリビング！広々バルコニーで2部屋から出入りが可能！2世帯も可能な間取りです！
内観
1/1
- 玄関
- 〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
外観
1/3
- 外観
- 江井ヶ島駅まで徒歩3分の好立地！セキスイの注文住宅！築27年ですが60年サポート継続可能！
2/3
- バルコニー
- 弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
3/3
- エントランス
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
設備
1/1
- 駐車場
- ●資料・カタログのご請求無料● 江井島小学校までは徒歩10分、江井島中学校までは徒歩17 分。
周辺環境
1/20
- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●建物は耐火性能で火災割引もあり、万が一の時も安心！
2/20
- 周辺
- 【小学校】江井島小学校まで728ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】江井島中学校まで1347ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】明石市立谷八木幼稚園まで2275ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】江井島保育所まで760ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ 大久保西店まで2477ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 北大久保店まで3295ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで1834ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで2442ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石大久保町店まで2853ｍ
11/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで3942ｍ
12/20
- 周辺
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで2334ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】リトル薬局まで313ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 大久保店まで3433ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ゆう薬局 魚住店まで2402ｍ
16/20
- 周辺
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで5728ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】正井医院まで1945ｍ
18/20
- 周辺
- 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで365ｍ
19/20
- 周辺
- 【歯科】かつせ歯科クリニックまで2461ｍ
20/20
- 周辺
- 【動物病院】うね動物病院まで3408ｍ
その他
1/3
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約6mございます！車通りも少なく小さなお子様がいても安心！
2/3
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の江井ヶ島駅までは徒歩3分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
3/3
- その他
- 前面道路は6M幅で広々しています。駐車がし易く、車の対面のすれ違いも楽にできます。