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ポイント

南海高野線「滝谷」駅徒歩約6分！トヨタホーム施工のスムストック住宅。開放感のある角地に立地し、約18帖のLDKには床暖房を完備。オール電化・玄関電子錠・ロフトなど、暮らしに便利な設備も魅力です♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 3.3帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1階WIC、2階ロフト付）

建物面積: 95.02㎡
駐車場: 空有無料
備考: 約18帖のゆったりとしたLDKを中心とした間取り。2階には洋室2部屋を配置し、収納スペースやロフトも備えています。各居室の使い分けもしやすい住まいです。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
室内
室内
室内
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
ガスその他
下水
オール電化

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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(455m)
スーパー(662m)
商店街(1,293m)
ドラッグストア(1,308m)

その他施設

総合病院(166m)
伏山こども園(831m)

周辺駅の口コミ

滝谷

いいね度：
医療機関も比較的近くにあり、安心できる。最寄り駅までもそう遠くなくて、散歩などにも利用できる。 (50代男性)
いいね度：
華やかではないが生活には困らない商業施設もあるし街も清潔で自然も多いので暮らしやすい。子育ての時には良かったが坂が多いし楽しみにできるお店などは少なく高齢になるとここでは問題がある。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。 (30代女性)

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汐ノ宮

いいね度：
自然が多く人混みに合うことがなく気軽に外出できる。子育て支援もしっかりしていて離乳食や歯磨きの講習会など勉強できる場所がある。 (20代女性)
いいね度：
治安は悪くないので、子供が1人で下校できる。自宅近くは坂道が多いが、車で少し行けばスーパーが多いので買い物はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
緑が多く、子育てしやすい。年寄りが多く、田舎なので、行事ごとの出席は、ほぼ強制。駅まで歩いて行ける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,560万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 3.3帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1階WIC、2階ロフト付）
建物面積	95.02㎡
土地面積	97.91㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2009年9月（築18年）
所在地	大阪府河内長野市松ケ丘東町
交通	南海高野線滝谷駅徒歩6分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩32分
主要採光面	西
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4.7m 公道間口10.5m ) ( 東 4.8m 公道間口6.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%（※道路幅員等による制限により容積率は188％となります。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：トヨタホーム近畿＼南海高野線「滝谷」駅徒歩約6分！／ ■トヨタホーム施工のスムストック住宅 ■開放感のある角地に立地 ■約18帖のゆったりとしたLDK ■足元から暖かい床暖房付き ■火を使わないオール電化・IHコンロ ■玄関扉は便利な電子錠を採用 ■2024年給湯器交換及び外壁屋根塗装。防水工事済駅まで徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地。毎日の暮らしに便利な住環境です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0151685-0000236
自社管理番号	70537

情報公開日：2026/10/24（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/24（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/03

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号

交通	Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩2分 Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(07)第005128号

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金利

返済期間

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