2021年築×西脇ハウス施工25帖LDK吹抜けの邸宅／ウッドデ
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中古一戸建て
5時間前 更新2021年築×西脇ハウス施工25帖LDK吹抜けの邸宅／ウッドデ3LDK / 7,750万円
1/252021年築・西脇ハウス施工のデザイン邸宅
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 15帖(2階)）
- 建物面積
- 122.22㎡(壁心)
- 備考
- 吹抜けの開放感が特徴的な間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊中市立少路小学校(410m)
- 豊中市立第十一中学校(346m)
買い物
- コンビニ(626m)
- スーパー(60m)
- ドラッグストア(529m)
その他施設
- 聖ミカエル保育園(744m)
周辺地図
大阪府豊中市緑丘1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
少路
いいね度：
校区が市内でも有数のハイレベルな地域なので、教育水準が高く、子育てするにもたいへん良い環境である。 (40代女性)
いいね度：
駅前に行けばスーパー、銀行、クリニック、市役所出張所、郵便局は揃っているので便利。一度、2年ほど他の地域に住んでみたがすぐに戻りたくなった。 (50代女性)
いいね度：
大きな商業施設など大きめのスーパーがあれば満足してるになる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,750万円 支払い目安：22.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 15帖(2階)） |
| 建物面積 | 122.22㎡（壁心） |
| 土地面積 | 182.28㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2021年3月（築6年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市緑丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口7.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 物件のおすすめポイント ■2021年3月築の築浅戸建。西脇ハウス施工のこだわり住宅。 ■LDKは約25帖。吹抜けと大開口で圧倒的な開放感。 ■アイランドキッチンと大型パントリーで家事動線も良好。 ■15帖のフリールームは将来2部屋への間仕切りも検討可能。 ■大型ウッドデッキでBBQやお子様・ペットとの時間を満喫。 ■駐車2台可能。来客時にも安心です。 ■土地約55.1坪・建物約36.9坪のゆとりある敷地。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151685-0000218 |
| 自社管理番号 | 67803 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/06
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- 築年数
- 築62年
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会社情報
トヨタホーム近畿株式会社 不動産ソリューション部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:15 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005128号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 吹抜けの開放感が特徴的な間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 天井まで広がる吹抜けが、住まいに圧倒的な開放感を演出
2/7
- 洋室
- 落ち着いたライティングによる寝室
3/7
- 洋室
- フリールーム：将来の間仕切りも検討できる、15帖の多目的空間
4/7
- 洋室
- フリールーム：将来の間仕切りも検討できる、15帖の多目的空間
5/7
- 洋室
- ウォークインクローゼットのある寝室
6/7
- 玄関
- シューズボックス。
7/7
- 玄関
- 天然石を壁一面に貼り、リゾートな空間を演出。
外観
1/2
- 外観
- 2021年築・西脇ハウス施工のデザイン邸宅
2/2
- 外観
- 駐車2台可能、来客時にも安心のカースペース
設備
1/8
- キッチン
- 家族との会話が弾む、特注造作キッチン
2/8
- キッチン
- 換気扇が収納でき、来客時もすっきりとしたデザイン性の高い特注キッチン
3/8
- キッチン
- キッチンと同一の特注造作背面収納
4/8
- 浴室
- 寛ぎのユニットバス
5/8
- トイレ
- 1階トイレ エコカラットの一面壁。手洗いつき
6/8
- トイレ
- 2階トイレ
7/8
- 洗面
- ホテルライクな質感を感じる洗面空間
8/8
- 収納
- 食品や日用品をすっきり収納できる大型パントリー
その他
1/7
- その他
- 駐車のしやすいゆとりある前面道路
2/7
- その他
- 収納力のある特注造作キッチン。
3/7
- その他
- BBQやカフェ時間を楽しめる大型ウッドデッキ
4/7
- その他
- 吹抜けの開放感とキッチンへの奥行回遊動線があり、使い勝手の良いLDKです
5/7
- その他
- エコカラットによるアクセント壁
6/7
- その他
- お住まいにいながらリゾートの感覚におちる空間演出
7/7
- その他
- 収納力のあるウォークインクローゼット