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中古一戸建て所沢市山口3LDK / 2,399万円

  • シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです。

電話する無料

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.9㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩26分
  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
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無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

会社情報

ポイント

■「下山口」駅徒歩9分の好立地! ■子育てファミリー向けの4LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ至近! ■カースペース1台!

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
79.9㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2026年01月実施

  • 雨水管修繕

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西武狭山線「下山口」駅　徒歩8分　632ｍ
  • 所沢市立山口小学校　徒歩17分　1305ｍ
  • 所沢市立山口中学校　徒歩4分　309ｍ
  • セブンイレブン所沢岩崎店　徒歩6分　425ｍ
  • ベルク　山口店　徒歩12分　951ｍ

周辺情報

学校

  • 所沢市立山口小学校(1,305m)
  • 所沢市立山口中学校(309m)

買い物

  • コンビニ(425m)
  • スーパー(951m)
  • 商店街(3,022m)

その他施設

  • 総合病院(617m)
  • 公園(455m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県所沢市大字山口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の便利さで言うと、そうでもないですが、通勤には比較的便利かな。あと、町全体がガツガツしてなくてのんびりしてるところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで一時間で行けますし、その割には自然もあり、取り立てて不便な点もないですので、この評価です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、病院、スーパーなど必要な施設が歩いて10分ぐらいの圏内にあるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、街並みもきれいです。大型スーパーなどもたくさんあり、住みやすいです。ただ、図書館はあるが、本屋さんがないなど不便な点もあります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく特に大きな不満はないが、もう少し飲食店が増えて欲しい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積79.9㎡
土地面積100.04㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2009年5月（築17年）

リフォーム情報を見る
所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩26分
  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域　自然公園法　敷地内段差あり　ゴミ置き場持分2.70平米のうち18分の1

西武狭山線「下山口」駅徒歩8分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。 LDK10.1帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。 周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。 コンビニまで徒歩6分と、お買い物に便利です。 耐久・省エネ性能にもすぐれた4ＬＤＫ+カースペース1台の本格木造住宅です。 ぜひ現地をご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151660-0002359
自社管理番号tc2-6146981

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

埼玉県所沢市日吉町18-26
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月02日（日）～2026年02月03日（火）
開催時間
10:00〜18:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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