中古戸建 岩瀬文化町 (競輪場駅前)
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中古一戸建て
7時間前 更新中古戸建 岩瀬文化町 (競輪場駅前)6DK / 855万円
1/13角地にあるので日当たりが良く、目につきやすいので防犯性も高い！将来建て替えを検討している場合、角地のため設計しやすく、理想のマイホーム建てられます♪
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 139.59㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ゆとりある生活ができる戸建です♪車庫付きなので、お車を雨や紫外線から守り、冬は除雪の手間が省けます！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2015年01月実施
- 浴室
外装
2015年01月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岩瀬小学校(300m)
- 岩瀬中学校(2,000m)
周辺地図
富山県富山市岩瀬文化町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 855万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 139.59㎡ |
| 土地面積 | 208.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1978年1月（築49年） |
| 所在地 | 富山県富山市岩瀬文化町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 ) ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※残置物は売主にて撤去予定。 岩瀬小学校まで徒歩4分！お子様の登下校が安心できる距離♪ 競輪場前駅まで徒歩4分なので、交通利便性が高く将来お車がなくても生活できます☆ 前面道路が広く融雪ついているので冬は朝早くから除雪しなくても良い♪運転がしやすくらくらく(^▽^)/ ※一部リフォームや増築履歴あります◎ ・浴室 ・外壁 ・屋根 【周辺環境】 ・岩瀬小学校まで 約300ｍ/徒歩4分 ・競輪場駅前まで約320ｍ/徒歩4分 ・バロー北の森店まで約1、200ｍ/徒歩17分 ・越中岩瀬ベーカリーみや(パン屋さん)まで 約600ｍ/徒歩8分 ☆当社は2024年10月〜12月度 LIFULL HOMESの富山市お問合せ件数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151656-0000244 |
| 自社管理番号 | 4292219 |
情報公開日：2025/07/08
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 富山県知事(01)第003250号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 855万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある生活ができる戸建です♪車庫付きなので、お車を雨や紫外線から守り、冬は除雪の手間が省けます！
内観
1/4
- 洋室
- 2階洋室 6帖クロスやサッシリフォーム済み
2/4
- 洋室
- 2階洋室 13帖サッシは二重サッシのため断熱性と遮音性が高いです♪
3/4
- 和室
- 和室
4/4
- 和室
- 和室
外観
1/4
- 外観
- 角地にあるので日当たりが良く、目につきやすいので防犯性も高い！将来建て替えを検討している場合、角地のため設計しやすく、理想のマイホーム建てられます♪
2/4
- 外観
- 前面道路融雪付きのため冬は安心して運転できます
3/4
- 外観
- 融雪付きなので朝早起きして除雪の手間が省けます♪
4/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/4
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面台