<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社ローカル不動産

会社情報

ポイント

足立区梅田の閑静な住宅街で、角地の築浅物件は非常に足が早いです。ルーフバルコニーのある開放的な生活を、ぜひ現地でご体感ください！

間取り

3LDK

建物面積: 69.24㎡
備考: 「明るく、機能的で、プライベートもしっかり確保できる。」そんな理想の暮らしがここから始まります。ぜひ一度、この開放的な空間を現地で体感してみませんか？

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

この物件が気になったら

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
バルコニー
ルーフバルコニー
照明器具付き
屋上
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

ガレージ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

11枚

東武伊勢崎線「梅島」駅まで約８８０ｍ
ショッピングタウン・カリブ梅島店まで約２２６ｍ
マックスバリュエクスプレス梅島店まで約２２２ｍ
セブンイレブン足立梅田２丁目店まで約６９ｍ
Ｏｌｙｍｐｉｃ梅島店まで約１１４ｍ
どらっぐぱぱすカリブ梅島店まで約２４０ｍ
足立区立第九中学校まで約７４６ｍ
足立区立梅島第二小学校まで約５０８ｍ
足立区梅田区民事務所まで約７００ｍ
足立梅田郵便局まで約５１０ｍ
Ｂｉｇ−Ａ梅田店まで約１７８ｍ

周辺情報

学校

足立区立梅島第二小学校(540m)
足立区立第九中学校(860m)

買い物

コンビニ(60m)
スーパー(380m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(380m)

周辺駅の口コミ

梅島

いいね度：
歩いて行けるショピングモールや映画館や近くに激安な商店街生活な物が手に入る為 (50代男性)
いいね度：
電気製品が好きなので秋葉原にはよく行く。秋葉原に近い場所だと思っている（遠くはない） (50代男性)
いいね度：
駅からは離れているがバスも出ているし、道が平らなので自転車の移動は楽に感じる。歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,499万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	69.24㎡
土地面積	40.22㎡（公簿）共有持分1/1
築年月	2022年9月（築4年）
所在地	東京都足立区梅田2丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分東武伊勢崎線五反野駅徒歩16分東武伊勢崎線小菅駅徒歩21分東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分
主要採光面	南西
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 北西 4m 私道 ) ( 南西 4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご契約から三カ月
取引態様	専任媒介
備考	５つの魅力的なアピールポイント１．　開放感あふれる「角地」の恩恵二方向が道路に面した角地のため、日当たり・通風ともに良好です。プライバシーを守りつつ、開放的な暮らしを実現します。２．　広々１４畳超のＬＤＫと充実の設備２階ワンフロアを贅沢に使った１４．０５畳のＬＤＫは、家族が集うゆとりの空間　。床暖房完備：　足元から暖まる快適な冬を過ごせます　。高機能キッチン：　浄水器や食器洗浄乾燥機など、家事をサポートする設備が充実　。３．　屋上感覚のルーフバルコニー３階上部には、約５．７５畳もの広々としたルーフバルコニーを設置　。ＢＢＱや家庭菜園、お子様のプール遊びなどに最適です。４．　愛車を守るビルトインガレージ雨風から大切な車を守るビルトインガレージを完備　。軽自動車対応可能なサイズ感です　。５．　築３年半の「築浅」ならではの安心と美しさ２０２２年設計の比較的新しい物件のため、建物全体のコンディションが良好です　。収納力：　主寝室にはウォークインクローゼット（ＷＩＣ）を備え、荷物が多いご家庭でもスッキリ暮らせます　。
LIFULL HOME'S 物件番号	0151616-0000117

情報公開日：2026/04/19

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/12

条件が似ている物件

「足立区」周辺・「価格4,499万円」前後の物件

足立区本木・両面道路の価値住宅

価格がより安い

1,500万円

4K/43.37㎡

住所: 東京都足立区本木1丁目
交通: 日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩20分
築年数: 築60年

足立区竹の塚3丁目　中古戸建て　重量鉄骨造3階建

価格がより安い

3,850万円

4DK/110.64㎡

住所: 東京都足立区竹の塚3丁目
交通: 東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年数: 築49年

足立区中央本町戸建て

建物面積がより広い

4,980万円

3LDK/90.31㎡

住所: 東京都足立区中央本町1丁目
交通: 東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年数: 築14年

足立区六月2丁目

価格がより安い

3,999万円

3LDK/77.41㎡

住所: 東京都足立区六月2丁目
交通: 東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年数: 築29年

足立区本木2丁目中古戸建

価格がより安い

3,780万円

3LDK/105.57㎡

住所: 東京都足立区本木2丁目
交通: 日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩20分
築年数: 築26年

足立区足立2丁目

価格がより安い

3,480万円

3LDK/86.76㎡

住所: 東京都足立区足立2丁目
交通: 東武伊勢崎線小菅駅徒歩2分
築年数: 築28年

足立区西新井本町4丁目

価格がより安い

2,480万円

3LDK/87.17㎡

住所: 東京都足立区西新井本町4丁目
交通: 日暮里舎人ライナー江北駅徒歩15分
築年数: 築30年

足立区保木間5丁目

価格がより安い

3,480万円

4DK/99.26㎡

住所: 東京都足立区保木間5丁目
交通: 東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年数: 築34年

足立区青井5丁目中古戸建

価格がより安い

4,250万円

3LDK/105.98㎡

住所: 東京都足立区青井5丁目
交通: つくばエクスプレス青井駅徒歩11分
築年数: 築20年

足立区本木2丁目中古戸建

価格がより安い

3,880万円

3LDK/77.16㎡

住所: 東京都足立区本木2丁目
交通: 日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩19分
築年数: 築5年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社ローカル不動産

東京都足立区鹿浜５丁目29-15

交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武伊勢崎線西新井駅までバス乗車約18分「加賀二丁目」バス停下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日 / ゴールデンウィーク休業 / 夏季休業 / シルバーウィーク休業 / 年末年始休業
免許番号	東京都知事(01)第110162号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,499万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-56994 無料

お問合せ番号（6桁）：960119

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社ローカル不動産

かんたん１分
クイック問合せ（無料）