千葉市緑区越智町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新千葉市緑区越智町 戸建て5LDK / 1,749万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
1,749万円
5LDK/132.49㎡
JR外房線 誉田駅 徒歩36分
- JR外房線 土気駅 3.6km
問合せ先：株式会社カチタス 千葉店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中】水回り含めリフォームいたします。駐車場2台に拡張いたします。随時ご内覧可能です。お気軽にお問合せください。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 132.49㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】5LDKの間取りです。2階トイレ付でファミリーにもおすすめ。LDK20帖あるため、一家団欒の場として集まりやすい作りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市緑区越智町1701-296
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
誉田
いいね度：
遊歩道が整備されていて安全。ごみごみしていない。大型ショッピングセンターや業務用の安いスーパーがあって、買い物がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
住宅街で高齢者が多いため、静かで近所の方も良くしてくれるのですが、駅まで遠いし田舎の割には道が狭く近くのスーパーまで車で10分ほどかかるので、満足と言えば満足ですがやや考える所もあります。 (30代女性)
いいね度：
日常生活での買い物にはあまり困らず、生活するうえであまり不便さはないから。 (30代女性)
土気
いいね度：
家の周りが静かで、ディスカウントストアが24時間営業しており、生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
街並みは綺麗で緑も多く、またファミリーか中心なので子どもも多く、活気がある。日々の買い物には困らないが、贈答品などを買う時には、繁華街まで出ないといけない。 (50代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、娯楽施設は少ないが生活に必要な施は揃っていてファミリー層が多く治安がいい印象で、とても住みやすいと思う。道も整備されていて綺麗で広く、大きな公園もある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 132.49㎡ |
| 土地面積 | 180.5㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区越智町1701-296 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 671363 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 〇外装リフォーム ・外壁塗装、屋根高圧洗浄 ・駐車場拡張工事 ・シロアリ防蟻工事 ・通水検査 ・砕石敷き込み・庭木伐採 ・不要物撤去工事etc… 〇内装リフォーム ・玄関鍵交換 ・床フローリング重ね張り・クッションフロア張替 ・クロス張替え・照明器具交換 ・水回り交換(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ) ・ドアホン交換・エアコン配線、TVジャック設置etc… ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151546-0000537 |
| 自社管理番号 | B03035-000276 |
情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 千葉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 千葉店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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間取り
1/4
- 間取り
- 【間取り図】5LDKの間取りです。2階トイレ付でファミリーにもおすすめ。LDK20帖あるため、一家団欒の場として集まりやすい作りです。
2/4
- 間取り
- 【区画図】駐車は2台駐車可能。交通量が少なく、6ｍあるので駐車も安心です。
3/4
- 間取り
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります
4/4
- 間取り
- 【リフォーム中10/13更新】洗面室の様子です。床はクッションフロア増張り、クロス張替、照明交換をいたします。洗面台は交換いたします。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中10/13更新】リビングの様子です。床フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。ＬＤＫは20畳ほどの広さがあり、テレビなどを鑑賞しながら団欒するのにもおすすめです。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中10/13更新】リビングの別角度からの様子です。床フローリング仕上げ、照明交換、クロスの張替えを致します。防音室を解体することで、掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます。
3/14
- 室内
- 【リフォーム中10/13更新】バルコニーの様子です。バルコニーはクリーニングいたします。きれいなバルコニーで気持ちよくお洗濯ができます。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中10/13更新】駐車は2台駐車可能。交通量が少なく、6ｍあるので駐車も安心です。
5/14
- 室内
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換いたします。耐久期間は10～15年と言われているので、新品だと安心して暮らせますね。
6/14
- 室内
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
7/14
- 室内
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
8/14
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
9/14
- 室内
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
10/14
- 寝室
- 【リフォーム中10/13更新】2階和室は洋室に変更いたします。床フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。2階で一番大きな部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。
11/14
- 子供部屋
- 【リフォーム中10/13更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床クッションフロア重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。収納部屋子供部屋としても使い勝手が良いです。
12/14
- 洋室
- 【リフォーム中10/13更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床クッションフロア重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。バルコニーに面しているお部屋になります。
13/14
- 和室
- 【リフォーム中10/13更新】和室の様子です。畳の表替え、クロス張替え、照明交換を致します。襖をあけたままにすると開放感がありますね。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中10/13更新】キッチンの様子です。キッチンはI型タイプのキッチンを交換いたします。人工大理石のため、お手入れも楽々です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中10/13更新】階段の様子です。階段はクリーニングをいたします。手すりがあるので、高齢の方や小さいお子様でも安心して上り下りする事が出来ます。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/7
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム中10/13更新】玄関ホールの様子です。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換、シューズボックスのクリーニングをいたします。窓があるため明るい印象の玄関です。
5/7
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中10/13更新】廊下の写真です。玄関から入った際に真っ先に目に入る箇所ですが、クロス張替え、照明の交換を致しますので、明るい印象で帰宅することが出来ます。
7/7
- 駐車場
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をいたします。
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中10/13更新】リビングの別角度の様子です。フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。大きな窓があるので日当たりが良く、自然の光でリビングが明るい印象になります。
2/3
- その他
- 【リフォーム中10/13更新】2階廊下の様子です。2階4部屋、トイレもあるので使い勝手が良い間取りです。
3/3
- 地図
- 【リフォーム中10/13更新】2階和室は洋室に変更いたします。床フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。書斎としてのスペースとしても使いやすい間取りです。