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中古一戸建て八王子市谷野町戸建4LDK / 1,950万円

  • 開発分譲地の角地です。地下車庫（1台分）があります。

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.97㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス11分 谷野町下車 徒歩9分

  • 京王線 京王八王子駅 バス13分 谷野町下車 徒歩9分
見学予約
無料

問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　本社

会社情報

ポイント

〜開発分譲地の角地〜 2世帯住宅としての利用も可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
117.97㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
4LDK＋2Fミニキッチン、2Fシャワールームあり
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 冷房
  • 出窓
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • スーパーアルプス甲の原店　徒歩12分（約890ｍ）
  • セブンイレブン八王子谷野町店　徒歩4分（約300ｍ）
  • サンドラッグ八王子中野町店　徒歩17分（約1300ｍ）
  • 【指定校】八王子市立加住小学校　徒歩30分（約2380ｍ）【許可校】八王子市清水小学校　徒歩22分（約1720ｍ）
  • 【指定校】八王子市立加住中学校　徒歩34分（約2710m）【許可校】八王子市甲ノ原中学校　徒歩18分（約1390ｍ）
  • 犬目幼稚園　徒歩23分（約1780ｍ）
  • 光明第三こども園　徒歩26分（約2000ｍ）
  • 多摩病院　徒歩18分（約1410ｍ）
  • 谷野北公園　徒歩6分（約410ｍ）
  • JR中央線「八王子」駅　西東京バス11分「谷野町」停徒歩9分

周辺情報

学校

  • 八王子市立加住小学校(2,380m)
  • 八王子市立加住中学校(2,710m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 公園(410m)

周辺地図

東京都八王子市谷野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で、スーパー、病院、コンビニが沢山ある。駅も私鉄、JRが、あり便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物が便利でなんでも揃える。交通の便が便利で新宿もすぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい病院に小学校中学校に児童館がまとまってある。スーパーやコンビニやドラッグストアーもたくさんあります。大きな公園があり四季折々楽しめますので家族連れやお年寄りが多いです。 (40代男性)

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京王八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所付き合いもあまり干渉されず、ペットを飼っている方が多いし、子供たちも多いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい！今はコロナで制限が多いから感じられない部分があるけど、コロナ前はもっと色々なことに充実していた。早く戻って欲しいなぁ。子供の遊び場が無くなってしまうのが悲しい。夏はどこに出かけようか… (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から育った地なので、勝手もわかっている上、マンションが多くできているので新しいお店などもオープンしてきており買い物はもちろん、刺激のある街になってきていると感じる。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積117.97㎡
土地面積200.88㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1991年3月（築35年）

所在地

東京都八王子市谷野町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス11分 谷野町下車 徒歩9分
  • 京王線 京王八王子駅 バス13分 谷野町下車 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 北東 6m 私道 間口15.9m ) ( 北西 5m 私道 間口3m ) ( 南東 4.5m 私道 間口5.1m )
私道負担面積

662.91㎡私道負担割合 1/21

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区 敷地面積最低限度有 高さ限度有 地下車庫面積17.08平米

≪おすすめポイント≫ ●JR中央線「八王子駅」より西東京バス11分 　京王線「京王八王子駅」より西東京バス13分 ●開発分譲地の角地 ●幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ●地下車庫あり（車種による） ●2世帯住宅としての利用可能（4LDK＋2Fミニキッチン、2Fシャワールームあり） ●南東側に庭、ルーフバルコニーあり ●8帖の和室が2部屋 リフォーム提案も可能です。 お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151532-0000296
自社管理番号9532739

情報公開日：2025/07/27

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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ミサワホーム不動産株式会社　本社

東京都新宿区西新宿１丁目22-2　新宿サンエービル
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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会社紹介

ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしてまいります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ミサワホーム不動産株式会社　本社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始

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