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中古一戸建て杭ノ瀬　中古戸建　2階2DK2DK / 400万円

  • 外観

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400万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/50.55㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分

  • 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！利回り：12.00%！年間想定家賃収入：48万円！前面道路ゆったり6m！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
50.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店 150m
  • 角田医院 240m
  • ローソン 和歌山新中島店 620m
  • 和歌山市立東和中学校 690m
  • エバグリーン 新中島店 690m
  • スーパーエバグリーン 宮前店 740m
  • JR紀勢本線 宮前駅 880m
  • スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店 1010m
  • オークワ 本社中島店 1130m
  • 和歌山市立宮前小学校 1350m

周辺情報

学校

  • 和歌山市立宮前小学校(1,350m)
  • 和歌山市立東和中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(690m)

その他施設

  • 角田医院(240m)

周辺地図

和歌山県和歌山市杭ノ瀬

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり治安も悪くない。近くに幼稚園、小中高校、病院、スーパー、銀行、郵便局など自転車でまわれる距離にある為、不便を感じない為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーマーケットやホームセンターや大型のショッピングセンターが徒歩ですぐ、総合病院や眼科、歯医者、内科も複数開業していて安心 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利だし自然も比較的近くにある点では満足。大阪や奈良などへのアクセスも良いが、道が狭いことと工事をし始めたら、計画性が無く、工期がのびのびになり非常に不便。また運転が下手な人が多い。 (30代男性)

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神前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに食料品が安く買えるスーパーが何軒かあり使い分けて利用しています。衣料品も安く買える所が何軒かあり利用しています。交通も便利です。病院も近くにたくさんあり充実しています。住みやすい町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのには良い環境で、車で移動できる間は不便はないと思います。ただ、高齢になって車に乗れなくなった時に生活に支障がでないか不安もあります (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店スタバ、しまむら、むか新など食べ物屋さんも増えて来ている為 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

400万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積50.55㎡
土地面積69.56㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1977年8月（築49年）

所在地

和歌山県和歌山市杭ノ瀬

交通
  • JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分
  • 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

★コンビニ（ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店）まで徒歩2分★スーパー（エバグリーン 新中島店）まで徒歩9分★ お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151491-0000911
自社管理番号4416590

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2025/12/12

情報有効期限：2025/12/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402
交通
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号和歌山県知事(02)第003919号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
400万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
年末年始

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