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中古一戸建て甲府市高畑一丁目戸建7LDK / 3,999万円

  • 東側（公道）と南側（公道）に接する南東角地。敷地面積342？に鉄骨造　延床面積266？の建物。

3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7LDK/266.19㎡(内法)

築年数
築38年
駐車場
空有 無料 物件からの距離4m
交通

JR中央本線 甲府駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

会社情報

ポイント

各種教室併用住宅や事務所併設住宅に適した6LDK＋LDK住宅。2世帯住宅にも。駐車場も完備！●敷地面積103.6坪の他に、駐車場部分として37.7坪（車種により4〜5台駐車可能）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7LDK

7LDK

建物面積
266.19㎡(内法)
バルコニー面積
98㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離4m
備考
1階は2つのリビングがあります。新築当初、右側は事務所として使用、約3帖の大型金庫室も併設。その後キッチンと浴室、洗面台などを新設しており、2世帯住宅としても利用できます。※玄関も2つあります。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2016年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲府市立石田小学校(739m)
  • 甲府市立南西中学校(978m)

買い物

  • コンビニ(779m)
  • スーパー(1,378m)
  • ドラッグストア(311m)

その他施設

  • 総合病院(1,980m)
  • 銀行(2,313m)
  • 国母駅前郵便局(2,927m)

周辺地図

山梨県甲府市高畑1丁目13番26号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲府

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家と今の場所しか暮らして無いので比べる対象が無いのもあるが、それなりに生活のしやすさは感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜は静かで中心街にも程なく行ける。お洒落なお店はほぼ無いが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要最低限のお店があり便利。街の雰囲気が穏やか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには、治安もよく学校も多く、公園もあるなど満足しているが、買い物はやや不便なため、車のない高齢者にはあまり向かない気がするので、総合的に。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7LDK
建物面積266.19㎡（内法）
土地面積467.4㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積98㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離4m
築年月

1988年3月（築38年）

リフォーム情報を見る
所在地

山梨県甲府市高畑1丁目13番26号

交通
  • JR中央本線 甲府駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 東 4.6m 公道 間口20m ) ( 南 4.5m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談、二世帯住宅向け
備考

間取りは6LDK＋LDK＋サンルーム＋約30坪のルーフバルコニー付。『玄関・キッチン・浴室・トイレ・洗面台がそれぞれ2つあり、2世帯住宅、事務所併設住宅、ピアノ教室や書道、生け花などの各種教室や学習塾など幅広い用途での利用が検討できます。 高速道路の中央自動車道「甲府昭和IC」までは、国道20号を経由して車で 約10分前後で到達可能です。富士山方面や東京・名古屋方面など、長距離の移動にも便利です

LIFULL HOME'S 物件番号0151456-0000278
自社管理番号14981

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
交通
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、日曜日、祝日
免許番号国土交通大臣(01)第010543号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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