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ポイント

◆落ち着いた住環境◇子育て世帯にもおすすめ◆リフォームベースとしても◎

間取り

4DK

建物面積: 78.55㎡
駐車場: 近隣 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離180m

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周辺環境

周辺画像

10枚

スーパー玉出今里店 180m
中川公園 400m
大阪市立中川保育所 440m
生野北鶴橋郵便局 510m
ドラッグアカカベ　中川店 530m
新今里公園 570m
生鮮市場　奥村 540m
ローソン新今里二丁目店 660m
ファミリーマート新今里三丁目店 620m
大阪市立大池小学校 700m

周辺情報

学校

大阪市立大池小学校(700m)

買い物

コンビニ(660m)
スーパー(180m)
ドラッグストア(530m)

その他施設

公園(400m)
大阪市立中川保育所(440m)

周辺駅の口コミ

今里

いいね度：
地下鉄が二路線使える。クリニックがたくさんある。深夜営業のスーパーもある。 (50代男性)
いいね度：
交通の便はいいし、自転車移動も問題なくできるし、地域の人のつながりが素晴らしくいいから (30代男性)
いいね度：
街に高級感やお洒落な感じがないのは残念に思うが、スーパーやコンビニ、美味しい個人の飲食店も多く、住みなれると愛着がわく。 (40代女性)

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鶴橋

いいね度：
とにかく交通の便が良い。北エリアにもミナミエリアにもそれほど時間かからないし、神戸や京都や奈良や大阪の南側に行くのもどこでもだいたい同じくらいの時間で行ける。あとふらっと食事にいける (30代女性)
いいね度：
治安が悪くなく、交通の便利なところで、買い物も近くで出きるから (50代男性)
いいね度：
交通が便利で、買い物も百貨店やスーパーが近くにあり教育レベルが高く、病院もいろいろな種類があり、生活することに非常に満足している (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	78.55㎡
土地面積	46.35㎡（公簿）
駐車場	近隣 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離180m
築年月	1997年4月（築30年）
所在地	大阪府大阪市生野区中川西1丁目
交通	近鉄難波線今里駅徒歩12分 JR大阪環状線鶴橋駅徒歩14分 Osaka Metro今里筋線今里駅徒歩8分 Osaka Metro千日前線今里駅徒歩10分 Osaka Metro千日前線小路駅徒歩19分 Osaka Metro千日前線新深江駅徒歩21分
総戸数	1戸
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	( 東 4m 私道位置指定間口4.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火地域閑静な住宅地☆ 周辺道路は比較的静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。物件近くは閑静で落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや郵便局、ドラッグストアも周辺にあり日々の買い物や生活がしやすい環境が整っています。徒歩圏内には公園もあり、子育て世帯にも嬉しい自然スペースが確保されています。鶴橋駅、今里駅の両方にアクセスができ、都市部への移動もスムーズに♪ 既存の間取りを活かしながら、リフォームで理想の住まいを叶えられるのも大きな魅力☆ デザイン性を重視したリノベやレイアウト変更など自由度の高いプランニングが楽しめます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0151453-0004915
自社管理番号	4898762

情報公開日：2026/10/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/08（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

交通	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分 JR関西本線 JR難波駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第064820号

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算出の内訳

価格: 2,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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年

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ボーナス返済

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