都島区大東町1丁目 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新都島区大東町1丁目 戸建4LDK / 3,000万円
1/15JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩4分（300ｍ）／土地面積：41.52m2／建物面積：94.72m2／生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア☆
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.72㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 平成10年8月築／木造（一部RC）3階建／4LDK☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 城北公園通駅 340m
- サンディ 都島毛馬店 280m
- ライフ 毛馬店 470m
- 都島毛馬郵便局 570m
- ウエルシア 都島毛馬店 850m
周辺情報
学校
- 大東小学校(400m)
- 淀川中学校(1,000m)
買い物
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 城北公園通駅(340m)
周辺地図
大阪府大阪市都島区大東町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
都島
いいね度：
駅は少し遠いいが、自転車で移動できる範囲に買い物できる場所が揃っており、繁華街にも近い。わりと便利。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。食品・消耗品など店も多く、安く買えるように楽しみながら比較し、購入できる。 (40代女性)
いいね度：
大きな商業施設や商店街、市場があり買物しやすい。川もあり緑も多く、四季を感じることが出来る。ボール遊びが可能な場所が少ないのが不満。ホームセンターが近くにないので、必要なものがあったときに困る。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,000万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.72㎡ |
| 土地面積 | 41.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 【駅徒歩4分×車庫付き4LDK】 JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩4分。 駅チカの利便性と、のびのび暮らせる住環境を兼ね備えた立地です。 2階にあるLDKは11.5帖の広さがございます。 キッチンは壁付けタイプを採用しているため、デッドスペースがなくリビングを最大限広くお使いいただけます。 1階には趣のある落ち着いた和室（6帖）、3階には独立性の高い洋室3部屋（6.2帖・4.7帖・3.8帖）を配置。 ライフスタイルに合わせて子供部屋や書斎、寝室へと柔軟に使い分けられます。 水回り（浴室・洗面・トイレ）にもそれぞれ窓がついており、気になる湿気対策や換気もバッチリです。 徒歩圏内にスーパー・薬局が多数集結しており、日々の買い出しには困りません。 少し歩けば淀川河川公園の緑豊かな自然が広がり、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりのロケーションです。 内覧のご希望など、まずはお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151453-0003987 |
| 自社管理番号 | 4753948 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 住所
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
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- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064820号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 平成10年8月築／木造（一部RC）3階建／4LDK☆
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビングスペースを最大限に活用できる壁面キッチン♪※AIによる家具消し加工済み
2/4
- 洋室
- ※AIによる家具消し加工済み
3/4
- 和室
- ※AIによる家具消し加工済み
4/4
- 玄関
- ※AIによる家具消し加工済み
外観
1/1
- 外観
- JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩4分（300ｍ）／土地面積：41.52m2／建物面積：94.72m2／生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア☆
設備
1/4
- キッチン
- リビングスペースを最大限に活用できる壁面キッチン♪3口コンロ・グリル付きでお料理もはかどります♪※AIによる家具消し加工済み
2/4
- 浴室
- ※AIによる家具消し加工済み
3/4
- トイレ
- ※AIによる家具消し加工済み
4/4
- 洗面
- ※AIによる家具消し加工済み
周辺環境
1/5
- 周辺
- 城北公園通駅 340m
2/5
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- サンディ 都島毛馬店 280m
3/5
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- ライフ 毛馬店 470m
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- 都島毛馬郵便局 570m
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- 周辺
- ウエルシア 都島毛馬店 850m