メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て4時間前 更新西成区梅南2丁目　中古戸建3SDK / 1,450万円

  • 外観

無料

本日 公開

1,450万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SDK/52.7㎡

築年数
築67年
駐車場
近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
交通

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分

  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩13分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩14分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

【西成区梅南】2沿線以上利用可でアクセス良好！レトロな佇まいを活かすリノベベース・収益用に好適な戸建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SDK

3SDK

建物面積
52.7㎡
駐車場
近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート　旭二丁目店 220m
  • セブンイレブン　大阪旭2丁目 270m
  • ファミリーマート　西成松2丁目店 400m
  • ライフ　西天下茶屋店 240m
  • スーパー玉出　鶴見橋店 550m
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 180m
  • マクドナルド　花園町店 350m
  • まつば小学校 220m
  • 梅南中学校 400m
  • 松通公園 350m

周辺情報

学校

  • まつば小学校(220m)
  • 梅南中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所(180m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区梅南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校が近い。商店街やスーパーが近いので過ごしやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から、引っ越したことがないので、なんとなく、納得している (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西天下茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、家の近くに安いスーパーが多い。静かな住宅で、騒音問題がなく近隣トラブルもなく安心して暮らせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が比較的多くて移動しやすく福祉もそれなりに充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SDK
建物面積52.7㎡
土地面積32.03㎡（公簿）
駐車場近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
築年月

1959年8月（築67年）

所在地

大阪府大阪市西成区梅南2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩13分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 3.2m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

-快適な交通アクセス- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅や南海汐見橋線「西天下茶屋」駅が利用可能。 難波や梅田、天王寺といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできる好立地です。 -便利な生活環境- 近隣にはスーパーや商店街、コンビニ、医療機関が揃っており、 日々の買い物や生活に便利な環境です。 【※築年数に関するご注意事項】 本物件は建物が古く、登記簿上の最古の記録として「昭和34年8月増築」と記載されております。 そのため、実際の建築時期はそれ以前となる可能性があります。 あらかじめ現況をご確認・ご了承の上、お問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003975
自社管理番号4753925

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

条件が似ている物件

「大阪市西成区」周辺・「価格1,450万円」前後の物件

Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
中古戸建て

価格がより安い

400万円

3DK/24.09㎡

住所
大阪府大阪市西成区千本北2丁目16-10
交通
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
築年数
築101年
西成区天下茶屋1丁目
西成区天下茶屋1丁目
中古戸建て

建物面積がより広い

1,680万円

3DK/70.8㎡

住所
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目
交通
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年数
築108年
鶴見橋2丁目　中古テラス
鶴見橋2丁目　中古テラス
中古戸建て

築年数がより浅い

1,780万円

3DK/49.83㎡

住所
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目
交通
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
築年数
築42年
西成区梅南3丁目　テラスハウス
西成区梅南3丁目　テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

1,080万円

3DK/50㎡

住所
大阪府大阪市西成区梅南3丁目
交通
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
築年数
築48年
北津守四丁目戸建て
北津守四丁目戸建て
中古戸建て

築年数がより浅い

1,680万円

3DK/75.46㎡

住所
大阪府大阪市西成区北津守4丁目
交通
南海汐見橋線 津守駅 徒歩7分
築年数
築43年
中古戸建　西成区橘3丁目
中古戸建　西成区橘3丁目
中古戸建て

価格がより安い

1,380万円

3DK/52.25㎡

住所
大阪府大阪市西成区橘3丁目
交通
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩2分
築年数
築105年
西成区南津守4丁目　中古戸建
西成区南津守4丁目　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

698万円

3DK/76.92㎡

住所
大阪府大阪市西成区南津守4丁目
交通
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
築年数
築50年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番