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中古一戸建て5時間前 更新西成区梅南2丁目　中古戸建3SDK / 1,450万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    1,450万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SDK/52.7㎡

    築年数
    築67年
    駐車場
    近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分

    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    会社情報

    ポイント

    【西成区梅南】2沿線以上利用可でアクセス良好！レトロな佇まいを活かすリノベベース・収益用に好適な戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SDK

    3SDK

    建物面積
    52.7㎡
    駐車場
    近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート　旭二丁目店 220m
    • セブンイレブン　大阪旭2丁目 270m
    • ファミリーマート　西成松2丁目店 400m
    • ライフ　西天下茶屋店 240m
    • スーパー玉出　鶴見橋店 550m
    • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 180m
    • マクドナルド　花園町店 350m
    • まつば小学校 220m
    • 梅南中学校 400m
    • 松通公園 350m

    周辺情報

    学校

    • まつば小学校(220m)
    • 梅南中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区梅南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花園町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安に不安はあるものの、都市部に近いので交通の便は良いし、買い物なども数十分程度電車で出かけるだけで満足できるだけのものを買うことが出来る。あと夜道も明るい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。 スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園、小学校が近い。商店街やスーパーが近いので過ごしやすいです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスは時間がかかるがあまり乗り換えもせず目的地まで行けるのでラク (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く色々な場所に出かけやすい。地域の繋がりが程よい距離感で安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が比較的多くて移動しやすく福祉もそれなりに充実している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,450万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SDK
    建物面積52.7㎡
    土地面積32.03㎡（公簿）
    駐車場近隣 12,100円(税込) 物件からの距離170m
    築年月

    1959年8月（築67年）

    所在地

    大阪府大阪市西成区梅南2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 3.2m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    準防火地域

    -快適な交通アクセス- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅や南海汐見橋線「西天下茶屋」駅が利用可能。 難波や梅田、天王寺といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできる好立地です。 -便利な生活環境- 近隣にはスーパーや商店街、コンビニ、医療機関が揃っており、 日々の買い物や生活に便利な環境です。 【※築年数に関するご注意事項】 本物件は建物が古く、登記簿上の最古の記録として「昭和34年8月増築」と記載されております。 そのため、実際の建築時期はそれ以前となる可能性があります。 あらかじめ現況をご確認・ご了承の上、お問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003881
    自社管理番号4727811

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(01)第064820号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,450万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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