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中古一戸建て西成区橘1丁目　中古戸建3LDK / 2,480万円

  • 外観

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.49㎡

築年数
築46年
駐車場
近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離130m 料金最小:3500円 料金最大:16500円
交通

Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩8分

  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◇複数路線利用可★◆ファミリーにおすすめ◇リノベ素材としても◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
58.49㎡
駐車場
近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離130m 料金最小:3500円 料金最大:16500円
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立天下茶屋中学校 190m
  • セブンイレブン　大阪橘1丁目 120m
  • 大阪市立橘小学校 190m
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 380m
  • ファミリーマート　西成松2丁目店 380m
  • 南海　西天下茶屋駅 450m
  • 松通公園 490m
  • 思温病院 480m
  • ローソン　西成松1丁目店 550m
  • 天下茶屋駅 600m

周辺情報

学校

  • 大阪市立橘小学校(190m)
  • 大阪市立天下茶屋中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(120m)

その他施設

  • 公園(490m)
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所(380m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区橘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    生誕時から過ごし、住み慣れた環境で安心してほぼ生活出来る。交通便も良く、自転車を利用すれば５分程度でスーパー・ホームセンターなど多く点在しているので便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が多いので安い店を選んで毎日買い物ができる。最寄り駅もすぐ近くにあるので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

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岸里

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、スーパーやホームセンター、コンビニが近く買い物しやすく、近所に病院があるので便利。幼稚園や小学校が近くにある。夜は静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生誕時から過ごし、住み慣れた環境で安心してほぼ生活出来る。交通便も良く、自転車を利用すれば５分程度でスーパー・ホームセンターなど多く点在しているので便利 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積58.49㎡
土地面積43.05㎡（公簿）
駐車場近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離130m 料金最小:3500円 料金最大:16500円
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

大阪府大阪市西成区橘1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
私道負担面積

106.77㎡私道負担割合 198/2000

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

◆複数路線利用可の好立地◆ 大阪メトロ、南海線など複数路線が利用可能で 難波・梅田方面へのアクセスがスムーズに◎ 駅前は生活施設や飲食店もあり生活至便！ ◇ご家族での生活に♪リノベも可◇ 駅近ながらも周辺は静かな住宅街で子育て世帯にもおすすめ！ 3LDKとしっかり広さもあるのでファミリーにも◎ リノベーションベースとしての利用もできるので 理想の住まいを叶えることも可能に♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003460
自社管理番号4675663

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

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