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中古一戸建て酉島三丁目中古戸建4LDK / 2,700万円

  • ガレージ付4LDK

1日前 公開

2,700万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.52㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩19分

  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩25分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩26分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り4.88％駐車スペース付☆4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.52㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ガレージ付4LDK
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ユニバーサル・シティウォーク大阪ユニバーサル スタジオの近くにある大型モール。欧米スタイルのレストラン、ショップ、ホテル、ミュージアムがある。 2000m
  • ファミリーマート 此花酉島店 310m
  • 全日食チェーン とりしま店 540m
  • ファミリーマート 島屋一丁目店 540m
  • 大阪市立島屋小学校 600m
  • 大阪市立梅香中学校 680m
  • マルシゲ酉島店 670m
  • 大津病院 940m
  • 春日出商店街 1180m
  • 安治川口駅 1190m

周辺情報

学校

  • 大阪市立島屋小学校(600m)
  • 大阪市立梅香中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • ユニバーサル・シティウォーク大阪(2,000m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングセンター、大きなスーパーマーケット、ジム、プールなどこのような施設がないので困っています！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    USJがある。交通の便がいい。スーパーコンビニがたくさんあるし治安がいい。天然温泉のスーパー銭湯がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良いし、大阪の中心地等何処へでも短時間で行けるのも便利。自転車でUSJに行ける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく大きな病院も近くにあり送迎バスなども充実。大型スーパーも近くにあり住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるマンションの周りは住宅街だが、２０分ほど歩けばユニバーサルスタジオがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に商店街・スーパーなどが有り駅近でも有るので住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.52㎡
土地面積68.97㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2002年9月（築24年）

所在地

大阪府大阪市此花区酉島3丁目

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩25分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況( 北西 5m 公道 間口6.3m )
セットバック無
私道負担面積

133㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

景観法・航空法・準防火地域

◇オーナーチェンジ物件◇ 現在賃料11万円◆表面利回り4.88％ 4LDK1階ハイルーフ車入庫OK☆ 前面道路約6.3ｍと広め！ おしゃれなデザイナーズ一戸建て！ ＬＤＫ15帖の使いやすい間取が魅力的☆ 3階はＬ型バルコニーで南東向き♪通風良好◎

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0002703
自社管理番号4540714

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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