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中古テラスハウス西成区梅南3丁目　中古テラス6DK / 980万円

  • オーナチェンジ物件☆

1日前 公開

980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6DK/67.03㎡

築年数
築47年
駐車場
近隣 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離450m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
交通

南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分

  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩15分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩16分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩17分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ■風情のある昔ながらの中古テラス♪表面利回り約6.12％

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6DK

6DK

建物面積
67.03㎡
駐車場
近隣 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離450m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
備考
※現状有姿渡しとなります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • まつば小学校 80m
  • 梅南中学校 130m
  • ライフ　西天下茶屋店 290m
  • 松通公園 330m
  • ファミリーマート　西成松2丁目店 520m
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 550m
  • 南海　西天下茶屋駅 540m
  • セブンイレブン　大阪橘1丁目 870m
  • ローソン　西成松1丁目店 730m
  • デイリーカナートイズミヤ　花園店 900m

周辺情報

学校

  • まつば小学校(80m)
  • 梅南中学校(130m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所(550m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区梅南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が比較的多くて移動しやすく福祉もそれなりに充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、天王寺、堺や神戸方面などの真ん中。どこにでも行きやすく近いし便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津守

  • いいね度：5点中4点の評価

    ★高速のインターが近い。★コンビニが近くに揃っている。★買い物が便利。★親切な人が多い。★大きな病院が近くに数カ所ある。★区役所、警察、消防署や図書館などがすぐ近くにある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内で困ること我ほとんど無いです。しかし、学力面でいい話を聞かないので今後が心配です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は遠いけどバスが待たなくてよいほど来る。道が広い。外食がしやすい。物価が安い。近くに警察署があるので安心。図書館、区役所、病院が近い。住民が親切。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK
建物面積67.03㎡
土地面積38.2㎡（公簿）
駐車場近隣 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離450m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
築年月

1979年6月（築47年）

所在地

大阪府大阪市西成区梅南3丁目

交通
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩15分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩16分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

準防火地域

◆オーナーチェンジ物件◆ 注目度の高い西成区での収益物件♪ 海外の方も多く観光地としても人気になりつつあります☆ 24時までオープンのスーパーやコンビニも徒歩5分圏内★ ◇活用方法に可能性多数◇ 現在賃貸中のためすぐに家賃収入が見込めます！ 賃料5万円☆表面利回り約6.12% そのまま収益物件としての使用はもちろん 将来的にはリフォームしてご自身の居住用や民泊の運営なども♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0002671
自社管理番号4540330

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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