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中古一戸建て大正区千島1丁目　中古戸建3DK / 1,680万円

  • 現在事業用として賃貸中♪賃料月額11万円

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1,680万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/79.7㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

南海汐見橋線 木津川駅 徒歩12分

  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩18分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩22分
  • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ物件◆◇事業用賃貸中！表面利回り7.85％◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
79.7㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
※現状有姿渡しとなります。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立泉尾東小学校 430m
  • セブンイレブン大阪泉尾4丁目店24時間営業 450m
  • 千島ガーデンモールホームセンター、スーパー、ドラッグストア、靴屋、本屋、100円ショップ、服屋、眼鏡店、携帯電話店、レストラン等があります。 790m
  • マクドナルド 大正店24時間営業?イートイン?ドライブスルー?宅配 500m
  • ファミリーマート泉尾3丁目店24時間営業 550m
  • ファミリーマート大正千島店24時間営業 540m
  • スーパーマルハチ　大正店 760m
  • コーナン　大正千島店 760m
  • セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店24時間営業 640m
  • セブンイレブン大阪泉尾3丁目店24時間営業 600m

周辺情報

学校

  • 大阪市立泉尾東小学校(430m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(760m)

その他施設

  • 千島ガーデンモール(790m)

周辺地図

大阪府大阪市大正区千島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木津川

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所やスーパー、病院が自転車圏内で行けるため、生活する上で便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり世間の評判の良い街ではないが、物価が安く市バスや地下鉄、JRが乗り入れてて交通は便利で、庶民的で買い物のスーパーや商店街が充実して便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物が便利だが、少し ゴミゴミしてるし自然が少ないので。 (50代女性)

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大正

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にほぼ生活に必要な施設がそろっていて住みやすい街だと思う。高速が近いためか？夜中車やバイクの騒音がうるさい。産婦人科と小児科が少ないのがやや不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションなどが増え、子どもも多くなり子育て世代としては子育てしやすい環境にあると思う。子育て支援マンションがあったり、今はコロナ禍でないですが地域の活動も結構あるかなと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にはいろいろなお店があり、楽しく過ごせます。でも治安はあまり良いとは思えないです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積79.7㎡
土地面積62.52㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1981年1月（築45年）

所在地

大阪府大阪市大正区千島1丁目

交通
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩18分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩22分
  • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況二方 ( 北 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

□オーナーチェンジ物件□ 賃料11万円◆表面利回り7.85％ 現在賃貸中なのですぐに安定した収入が見込めます！ ■長期的・安定的な収益性が魅力■ 工業専用地域のため、特殊用途のテナント誘致が可能◎ 工場・倉庫等の利用にうってつけ♪ 特定業種からのニーズが根強く、BtoB契約が中心となり長期的かつ安定した収益が見込めます！

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0002565
自社管理番号4511201

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2025/12/04

情報有効期限：2025/12/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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