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中古一戸建て習志野市鷺沼台二丁目 一戸建4LDK / 4,990万円

  • 【総武線『津田沼駅』徒歩圏】の好立地が魅力の注文住宅！永住の地に相応しい・・心落ち着く閑静な住宅地です。

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.27㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料 カーポート付
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩20分

  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩29分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩30分
所在地
千葉県習志野市鷺沼台2丁目

問合せ先：株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店

会社情報

ポイント

♪家族が自然と集まるリビング♪　敷地43坪超の広々とした敷地に建つ注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです！　

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 13.7帖(1階) キッチン 5帖(1階) 和室 6.6畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
116.27㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 カーポート付
備考
敷地43坪超の広々とした敷地に建つ、使い勝手を追求した注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年01月実施

  • 給湯器、洗面台交換、トイレ内クロス張替
外装

2019年05月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 外塀

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 習志野市立鷺沼小学校(1,100m)
  • 習志野市立第五中学校(1,037m)

買い物

  • コンビニ(534m)
  • スーパー(1,113m)

その他施設

  • 総合病院(1,207m)
  • 郵便局(403m)

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く坂が多いのは不便だが、買い物の便や物価も高くはないし交通の便が良く都心に出やすいのは魅力的でいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発された街で、街並みがきれい、生活に必要な内容は揃っている。子どものいる同世代の家族が多く、公園もたくさんあり、子どもを遊ばれるのに困らない。駅も近く、都内へも出やすい距離である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に徒歩圏内で行けるし、スーパーやコンビニも少し歩いたり自転車に乗ったりすればあるので便利。しかし坂が多いので、電動自転車が必須。年寄りが多く、空き家が増えている町会がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや八百屋など食料品の買い物に便利。郵便局や銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    先祖代々住み続けている街なので、住み慣れているというのが一番の満足点。悪臭を放つ焼き肉屋やアジア料理店がないのも満足している。出前を取れるすし屋が無くなったのが残念である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出る場合電車の便が良い。3社の鉄道会社の駅が徒歩圏にあるので便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニング 13.7帖(1階) キッチン 5帖(1階) 和室 6.6畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積116.27㎡
土地面積144.52㎡
駐車場空有 (1台) 無料 カーポート付
築年月

2008年3月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

千葉県習志野市鷺沼台2丁目

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩29分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

都市計画法第41条の制限（第一種低層住居専用地域と同様の制限）

■2×4工法の3倍の耐震強度！　耐力壁パネル【ノバポンSTPII】使用！■南西側前面道路幅は6m以上！お車の出し入れも楽々！■全居室に効率よく配置された収納が、スッキリとした住空間を実現！　《魅力の充実設備》●床暖房はLD他玄関ホールと廊下にも設置●セコムホームセキュリティ＆防犯カメラ＆防犯サッシ！●壁埋設ガスファンコンベクターでいつもクリーン＆あったか♪●雨風からお車を守るカーポート付！

LIFULL HOME'S 物件番号0151412-0000114

情報公開日：2025/02/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店

千葉県習志野市津田沼１丁目23-1　イオンモール津田沼3階
交通
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 21:00
定休日
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