中古一戸建て
1時間前 更新中古一戸建：松屋町4LDK / 2,980万円
1/30外観｜平成12年7月建築。香里園駅より徒歩8分♪大阪都心部や京都方面への通勤・通学も便利です！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ◎水廻り設備一新！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ベランダ塗装、間取り変更工事、玄関特殊塗装、モニターホン・ポスト新調、ダウンライト新設、洗い工事一式
外装
2026年07月実施
- 外壁
- 外壁塗装
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(230m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 総合病院(640m)
- 公園(400m)
- 銀行(590m)
周辺地図
大阪府寝屋川市松屋町14-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香里園
いいね度：
交通の便がいい、スーパーが多い、施設が備わってる、バリアフリー (10代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には便利。病院も複数あり選ぶことができる。 (50代女性)
いいね度：
近くに公園、神社、学校があり適度に治安も良く、自然や四季が感じられるし、車で10分～15分行けばホームセンターやショッピングモールもあり生活しやすいと思うが、車が使えないとき等には不便を感じる。 (30代女性)
光善寺
いいね度：
生活に必要なものを売っている店がある。駅のすぐそばに治安が良い地域がある。梅田にも河原町等の大都市にもアクセスしやすい。急行がとまる。標高が地域を選べば高いので、水害の意識を薄くできる。 (30代男性)
いいね度：
Ｔサイトが出来てからは枚方市駅近辺が活気づいた。淀川の河川敷は広々としていて、スポーツや散歩に適している。図書館や公団住宅の建て替えも進み、まだまだこれから街の雰囲気が良くなりそう。 (50代女性)
いいね度：
お店が多く、生活するのには非常に便利な街です。ただ、夜にバイクの音がうるさかったり、歩きタバコをしている人をたくさん見かけるなど、もう少しマナーが良くなれば、もっといい街になると思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 8帖(3階)） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 61.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2000年7月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町14-17 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造・RC/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2m 公道 間口5.5m ) ( 東 2m 私道 間口5.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，０４９，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月７４，２９９円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，９８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151327-0000910 |
情報公開日：2026/09/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 大阪府寝屋川市幸町
- 交通
- 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社ホームコネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
佐竹尚章
保有資格：宅地建物取引士
フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪
■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎水廻り設備一新！
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- LDK（10帖）｜洋室（2）の引き戸を開放することで、約16帖の広々空間に♪
2/14
- リビング/ダイニング
- LDK｜10帖
3/14
- リビング/ダイニング
- LDK｜10帖
4/14
- リビング/ダイニング
- LDK｜10帖
5/14
- リビング/ダイニング
- LDK｜10帖
6/14
- 洋室
- 洋室（2）｜引き戸を開放することで、リビングの延長としてもご使用いただけます！
7/14
- 洋室
- 洋室（2）｜6帖
8/14
- 洋室
- 洋室（3）｜7.5帖
9/14
- 洋室
- 洋室（3）｜7.5帖
10/14
- 洋室
- 洋室（4）｜8帖
11/14
- 洋室
- 洋室（4）｜8帖
12/14
- 洋室
- 洋室（1）｜6帖
13/14
- 洋室
- 洋室（1）｜6帖
14/14
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観｜平成12年7月建築。香里園駅より徒歩8分♪大阪都心部や京都方面への通勤・通学も便利です！
2/3
- バルコニー
- ベランダ（2F）｜塗装済み
3/3
- バルコニー
- ベランダ（3F）｜塗装済み
設備
1/12
- キッチン
- キッチン新調｜収納力のある吊戸棚付きのシステムキッチン。
2/12
- キッチン
- キッチン新調｜ダウンライト新設で、お洒落な空間を演出。
3/12
- キッチン
- キッチン設備｜三ツ口コンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
4/12
- キッチン
- キッチン設備｜日々の家事の負担を軽減させる食器洗い乾燥機を搭載。
5/12
- 浴室
- ユニットバス新調
6/12
- 浴室
- 浴室乾燥機｜浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き
7/12
- トイレ
- トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
8/12
- 洗面
- 洗面室
9/12
- 洗面
- 洗面化粧台新調
10/12
- 収納
- 洋室（3）｜クローゼット付き
11/12
- 設備
- モニターホン新調
12/12
- 駐車場
- 駐車場