長浜市南高田町「自宅兼店舗・事務所」
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中古一戸建て
8時間前 更新長浜市南高田町「自宅兼店舗・事務所」5LDK / 2,150万円
1/30外観 北西側
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（洋室 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 80帖(1階) キッチン 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1階/脱衣・風呂・トイレ2ヵ所、2階/脱衣・風呂・トイレ）
- 建物面積
- 154.78㎡
- バルコニー面積
- 7.45㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
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- 子供部屋
- 洋室
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
- インターネット対応
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
滋賀県長浜市南高田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長浜
いいね度：
自然が多く、小児科や皮膚科、整形外科が近くにあり子育てしやすい環境である。スーパーやドラッグストアもアクセスの良い場所にある。ご近所付き合いが程よくできる。 (40代女性)
いいね度：
周りは静かだけど、少し出ると買い物には困らない。欲しいものはネットで揃えられる時代なので大きなショッピングモール等近くに無くても困らない (30代女性)
いいね度：
自然が多く、治安が良い。百貨店などは無いが、生活していくのには、十分である (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,150万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（洋室 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 80帖(1階) キッチン 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1階/脱衣・風呂・トイレ2ヵ所、2階/脱衣・風呂・トイレ） |
| 建物面積 | 154.78㎡ |
| 土地面積 | 172.06㎡（公簿）共有持分1/1 |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 滋賀県長浜市南高田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主負担による工事後に引渡しのため |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＊本物件は一部リフォーム後渡しとなります。全室（天井・壁）クロス張替え、全室床補修張替え、CF張替え、を売主の責任と負担にて行い、引渡すものとします。 ＊当社よりご購入のお客様は「ハウスクリーニング施工」を行い、引渡すものとします。 ＊売主の負う土地および建物に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「2年間」とします。 ＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。 ＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151305-0000063 |
| 自社管理番号 | B02155-000030 |
情報公開日：2025/11/10
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- 住所
- 滋賀県長浜市相撲町
- 交通
- JR北陸本線 長浜駅駅 徒歩27分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
NEXT-CREATION．株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です |
| 免許番号 | 滋賀県知事(2)第3601号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,150万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:30 〜 20:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 2階 リビングダイニング(1)
2/15
- リビング/ダイニング
- 2階 リビングダイニング(2)
3/15
- 室内
- 1階 店舗・事務所(1)
4/15
- 室内
- 1階 店舗・事務所(2)
5/15
- 室内
- 1階 店舗・事務所(3)
6/15
- 室内
- 1階 店舗・事務所(4)
7/15
- 室内
- 1階 店舗・事務所(5)
8/15
- 室内
- 1階 フリールーム・店舗(1)
9/15
- 室内
- 1階 フリールーム・店舗(2)
10/15
- 室内
- 1階 廊下
11/15
- 室内
- 1階 脱衣所
12/15
- 寝室
- 2階南東側洋室6帖(1)
13/15
- 寝室
- 2階南東側洋室6帖(2)
14/15
- 子供部屋
- 2階北東側洋室6帖(1)
15/15
- 洋室
- 2階北東側洋室6帖(2)
外観
1/5
- 外観
- 外観 北西側
2/5
- 外観
- 外観 正面
3/5
- 外観
- 外観 北東側
4/5
- 外観
- 前面道路 東側
5/5
- 外観
- 前面道路 西側
設備
1/9
- キッチン
- 1階 店舗・事務所(6)（簡易キッチン ）
2/9
- キッチン
- 1階 簡易キッチン
3/9
- キッチン
- 2階 システムキッチン
4/9
- 浴室
- 1階 システムバス
5/9
- 浴室
- 2階 システムバス
6/9
- トイレ
- 1階 店舗・事務所(6)（機能付タンクレストイレ）
7/9
- トイレ
- 1階 機能付タンクレストイレ
8/9
- 洗面
- 1階 造作洗面台
9/9
- 収納
- 1階 パントリー・収納庫