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中古一戸建て長浜市公園町「自宅兼店舗・事務所」8SLDK / 3,180万円

  • 外観（北東側）

電話する無料

3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

8SLDK/255.24㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR北陸本線 長浜駅 徒歩3分

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無料

問合せ先：NEXT-CREATION．株式会社

会社情報

ポイント

当社負担工事対象物件 ご購入者・ご紹介者の特典対象 リフォーム後未使用物件 前面道路約6.0ｍ以上 土地面積75坪以上 陽当良好 通風良好 眺望良好 店舗事務所兼用住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8SLDK

8SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 11.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) キッチン 3帖(2階) 1階/パウダールーム、2階/屋内倉庫納戸、2階/屋内テラス）

建物面積
255.24㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2019年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 水回り設備・駐車場/一部クロス張替え・一部フローリング/フロアタイル張替え・畳張替え・襖張替え・障子…

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 長浜市立長浜小学校(1,170m)
  • 長浜市立西中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(1,320m)

その他施設

  • 総合病院(1,330m)
  • 長浜市立長浜幼稚園(630m)

周辺地図

滋賀県長浜市公園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院が、多く利用しやすい。待機児童がすこしあるので子育てするにはすこし心配。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、環境が良く、いっぽん道を出ると大通りにもかかわらず静かで住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が多くて便利だが車がないと移動しにくい。高齢者で車に乗れない人はバスを利用するしかないが、バスの本数が一日に数本しかなく不便。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 11.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) キッチン 3帖(2階) 1階/パウダールーム、2階/屋内倉庫納戸、2階/屋内テラス）
建物面積255.24㎡
土地面積252.01㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1992年4月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

滋賀県長浜市公園町

交通
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩3分
主要採光面南東
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

＊リフォーム済み（2019年）後未使用物件。 ＊当社よりご購入のお客様は「ハウスクリーニング施工」を行い、引渡すものとします。 ＊一部リフォームがされていない部分についてはご相談ください。 ＊売主の負う土地および建物に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「2年間」とします。 ＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。 ＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。

LIFULL HOME'S 物件番号0151305-0000062
自社管理番号B02155-000029

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

NEXT-CREATION．株式会社

滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩7分
営業時間10:30 〜 22:00（水 13:00〜22:00）
定休日土・日・祝・年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
免許番号滋賀県知事(2)第3601号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

NEXT-CREATION．株式会社

営業時間
10:30 〜 22:00（水 13:00〜22:00）
定休日
土・日・祝・年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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